クリオ大塚弐番館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
10681
クリオ大塚弐番館の外観
クリオ大塚弐番館の外観画像です。
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クリオ大塚弐番館のエントランス
クリオ大塚弐番館のエントランス画像です。 -
クリオ大塚弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クリオ大塚弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クリオ大塚弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クリオ大塚弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:59件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
クリオ大塚弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目22-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立豊成小学校
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中学校区域
区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ大塚弐番館の口コミ・評判
2022年5月
macomanbowさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アトレがとても便利です。ユニクロやスタバがあって、楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションのバルコニー側の桜並木がすばらしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理状況は、とても良いと思います。 管理人さんによって、マンションの内外とも、いつもきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣室の音は、気になりません。 バルコニーが広くて、使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやスーパーが近く、また選べて、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内のコミュニケーションには、問題はなさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線や都電荒川線、少し歩くと丸ノ内線の新大塚駅も利用ができるため利便性が高い。飲食店やスーパーのお惣菜コーナーが充実しているので、外食やテイクアウトが多くても生活しやすい。駅前が少しずつ整備されているので、駅前が通りやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近、ファミリータイプで広い間取りです。スーパーも病院も近くにあり便利です。保育園も入りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 大塚駅
あいちゃんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にも北口にも商店街があり、たくさんある飲食店が比較的リーズナブルで気軽に利用できる。 駅ビル「アトレヴィ」は大きくはないが美味しいパンやお惣菜が入手可能。 「さのや」という有名質屋が複数店舗で営業しており、ブランド品の購入や売却に便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口から東京メトロ「新大塚駅」に向かう大通り沿いにコスパの良い飲食店が多い。 北口にも回転寿司店やラーメン店等が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺というよりも、少し離れると教育環境は良いと思います。 （有名進学校あり） |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は特に問題なし。 特に南口の方は春は都電荒川線の沿線沿いのバラも綺麗。 神社や公園などもあって都会の割には落ち着いた住宅地ですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めで密集している感は否めませんが、立地を考えれば妥当ですね。 高層マンションは資産価値が高い。 サンシャイン６０等まで歩いたこともありますが、結構近かったです。 |
2022年3月 大塚駅
4.0
【メリット】 最近は駅前の開発がされてきており、街並みが依然と比べてもかなりきれいになってきている。また……
2019年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 都電荒川線も乗り入れているため、都心への交通アクセスが便利な駅です。
駅周辺はホ……
2019年8月 大塚駅
4.0
【メリット】 アトレが隣接しており、ショッピングやレストランが楽しめる。
駅の周辺にもたくさん……
クリオ大塚弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区北大塚ランキング
位(75物件中) |
大塚駅ランキング
位(354物件中) |
クリオ大塚弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 15階 | － | |
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| 15階 | － | |
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クリオ大塚弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年7月 | 12階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 15階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2011年11月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
| 17 | 2010年4月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 68.44㎡ | 14.26㎡ | 4,678万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 10,966円 160円 |
16,423円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ大塚弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区北大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.54～73㎡｜70.77㎡ | 4,890万円｜228万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 3,280万円｜180万円/坪 |
| 7階～9階 | 73～76.76㎡｜75.99㎡ | 5,163万円｜224万円/坪 |
| 10階～12階 | 51.95～76.76㎡｜62.97㎡ | 4,013万円｜210万円/坪 |
| 13階～15階 | 51.95～73㎡｜63.03㎡ | 4,620万円｜247万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.95～73㎡｜63.32㎡ | 5,013万円｜266万円/坪 |
| 東向き | 60.2～76.76㎡｜70.66㎡ | 5,030万円｜235万円/坪 |
| 西向き | 76.71～76.71㎡｜76.7㎡ | 4,750万円｜204万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.95～51.95㎡｜51.95㎡ | 3,080万円｜195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クリオ大塚弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.28 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.2 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | 73 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ大塚弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.28～73㎡｜56.25㎡ | 170,454円｜10,162円/坪 |
| 4階～6階 | 33.28～33.28㎡｜33.28㎡ | 102,500円｜10,182円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 73～76.76㎡｜74.25㎡ | 204,000円｜9,071円/坪 |
| 13階～15階 | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 195,000円｜10,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.28～73㎡｜54.78㎡ | 160,000円｜9,819円/坪 |
| 東向き | 33.28～76.76㎡｜58.9㎡ | 178,555円｜10,168円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
