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インホア南成瀬

総合評価：

3.8 アクセス数： 117

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,500円
平均坪単価	＠6,778円
平均m²単価	＠2,051円
上位専有面積	31.02m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インホア南成瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩9分
東急田園都市線／つくし野駅徒歩13分
東急田園都市線／長津田駅徒歩19分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
『つくし野駅』　東急田園都市線　
『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
所在地(住所)
東京都町田市南成瀬7丁目6-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年11月
総戸数
小学校区域
町田市立南第二小学校
中学校区域
町田市立南成瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インホア南成瀬の口コミ・評判

2022年3月

tttakaaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅がJRの成瀬駅と田園都市線のつくし野駅があり2線あるのはとても便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに中学校があり、学区ということもあって治安はいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に清掃もしてくれているし、オートロックもあるので悪くない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	浴室乾燥機やTV付インターホンはとても重宝した。部屋自体もきれいで防音もしっかりしていた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車があれば全く問題ない。近くにセブンイレブンがあるので大変便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	自分は単身であるが、周りに学校もあるので治安はいいし、子育てにもいいのではないか。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月長津田駅

ちゃまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線と東急田園都市線で横浜と渋谷へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなどの生活に必要なものは駅前で完結する。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店で必要最低限のお店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代が多数暮らしており、生活しやすいと思う。
治安	5	メリット	駅前にパチンコ屋がなく、居酒屋も少ないため治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はそこまで高くないのでアクセスを考慮するとそれなりに良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2024年7月成瀬駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	強いていうなら、乗り換え駅のとなりなので、座りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のそばにスーパー、業務用スーパーがあり、営業時間もながい
飲食店の充実	5	メリット	小さくても個性的な飲食店、居酒屋がおおい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は比較的おおい。駅のそばに保育施設あり。
治安	4	メリット	大通りは夜も人通りがおおく、昔からの住宅街で安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	ターミナル駅ではないため、家賃は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年11月長津田駅

Shunさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線があり、横浜や八王子にも乗り換えなしで行けるのがとてもいいところだと思います。また、田園都市線も繋がっており、大井町などにも乗り換えなしで行けるのがすごく良いと思います。町田駅などの大きなターミナル駅に繋がっているのも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	長津田駅は、駅自体に買い物の施設が多くあり出勤のときや帰宅の時でもなんでも買えるのですごく便利だと思います。また、駅を降りても近くに大きなスーパーがあったり、居酒屋があるため、ちょっと寄るのに良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	周辺というよりかは、駅自体にお店がたくさんあるため、いつでも美味しい物が食べれるのがすごく嬉しいです。また、大手の食品店があるため近所の人や家族にテイクアウトするのにも非常に便利で毎日夕飯が充実します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東京都と神奈川県にいつでもすぐに行けるため、住みやすい地域だと思います。小学校や中学校も多く住宅も多く安心して生活できる場所だと思います。また、沿線沿いも静かで落ち着いていて自然も多いので嬉しいです。
治安	5	メリット	治安は、すごく良いと思います。周りも自然が多いのが特徴です。居酒屋はありますが多くはないので酔っ払ってる人が多くいるなどはないと思います。また、学生が多いので荒れていることもなく安心して住める場所だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はかなり安いと思います。大きなターミナル駅にすぐ行ける割には家賃もそこまで高いこともなく住みやすいと思います。物価に関しては特に高いと思ったことはありません。普通または、少し安く買えるくらいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2020年2月つくし野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かな駅です。駅構内でも駅前広場でも、ゆっくり本を読めます。
最近駅のホームにホ……

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（残り338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インホア南成瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	東	31.02
2021年12月	2階	1K	東	31.02
2021年12月	2階	1K	東	31.02
2021年6月	1階	1K	東	31.02
2021年3月	2階	1K	東	31.02
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市南成瀬の賃料相場青線＝町田市の賃料相場長津田駅の賃料相場成瀬駅の賃料相場つくし野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市南成瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	62,333円｜6,643円/坪
2階～2階	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	64,200円｜6,842円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	63,500円｜6,767円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンホワイトM508

住所	東京都町田市南成瀬5丁目13番1号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分
築年数	1979年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	1626

賃貸

ドルチェ壱番館

住所	東京都町田市南成瀬6丁目17番6号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	32
アクセス数	1084

賃貸

スカイコート

住所	東京都町田市成瀬6丁目11番18号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイコート 101	7.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	41m²	2DK	1階	南西

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賃貸

サンホワイト三番館

住所	東京都町田市南成瀬5丁目28番20号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩5分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	590

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンホワイト三番館 106	4.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

リバーサイド成瀬

住所	東京都町田市成瀬6丁目8番28号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	323

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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