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賃貸

シャルマンB

総合評価：

3.3 アクセス数： 983

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠6,300円
平均m²単価	＠1,906円
上位専有面積	32.01m²：28件
上位間取り	1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新秋津駅徒歩5分
西武池袋線／秋津駅徒歩5分
利用可能路線
『新秋津駅』　JR武蔵野線　
『秋津駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市上安松125-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンBの口コミ・評判

2020年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	秋津・新秋津がそれぞれ徒歩圏内で、交通アクセスはすごく良い
立地・治安・周辺環境	2	メリット	特段良い点はない。強いてあげるなら、迷惑な住民等もおらず静かである程度。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特段良い点は見当たらない。普通の外観だと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃が抑えめの割に、内装はそこそこ綺麗。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前商店街が充実しているので、買い物飲食に困る事はない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	所沢市周辺は行政はしっかりしているように感じる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月新秋津駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに西武池袋線の秋津駅があるので乗り換えができる
生活利便施設の充実	4	メリット	小さい病院は駅周辺にいくつかあるので、耳鼻科や眼科や小児科には困りません
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな種類の飲食店が多く、ランチには困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には保育園や幼稚園がちらほらあります
治安	3	メリット	駅の近くに交番があったり、乗り換えする人も多いため治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRと西武池袋線の二路線使えるから電車の利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年1月秋津駅

莉乃さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋までアクセスしやすい西武池袋線が使えるほか、徒歩圏内に武蔵野線の駅である新秋津も利用でき、交通利便性は良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーがあるほか、クリニックが多いのでドラッグストアの店舗が比較的揃っていて使いやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	秋津の駅前から新秋津までの通りが焼き鳥屋さんが軒を連ねるスポットになっており、居酒屋が多くて外食には困らないと思います。ファミレスやファストフード店もあるので駅構内施設には飲食店が充実していないもののそれを感じさせないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	秋津駅から歩いて行ける新秋津周辺に保育園があるので、保育施設は割と利用しやすいと思います。幼稚園の数もそこそこあります。
治安	3	メリット	基本的に住宅街の中にところどころ畑が広がるような落ち着いた緑を感じさせるエリアなので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	徒歩圏内にもう一つの路線が使える駅を利用したい人、外食で居酒屋を多用したい人、生活に必要なものを駅近で揃えられつつ都会の喧騒から離れた生活をしたい人にはコスパは悪くない賃貸価格のエリアかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・501文字）

2022年9月新秋津駅

ペペロンチーノさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線秋津駅も利用できるところと朝の通勤時間帯の混雑状況は比較的に空いています。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアとスーパーが多いので便利です。
飲食店の充実	2	メリット	お手頃な飲食店が多い。ラーメン屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新秋津駅にエレベーターが完備されています。
治安	4	メリット	夜1人で帰っても安心なので、いい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いし、スーパーも多いし、交通も便利なので、住み心地はいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年8月秋津駅

Hishuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	飲食店が沢山あり、昼から飲める街。活気があり、いつも賑やか。ロートンヌという美味しいケーキ屋もあり、飽きない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにスーパー、コンビニが揃っており、100円ローソンも有るので、安く買い物が出来る。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、定食、居酒屋、ハンバーガー等何でもあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の雰囲気も良く、田舎なので校庭が広い。
治安	5	メリット	特に大きな事件はなく、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べれば家はかなり安くお買い得だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	32.01
2024年9月	3階	1K	南	32.01
2024年7月	3階	1K	南	32.01
2024年1月	2階	1K		32.01
2023年12月	1階	1K	南	32.01
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市上安松の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場新秋津駅の賃料相場秋津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市上安松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新秋津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.01～32.01㎡｜32.01㎡	58,454円｜6,037円/坪
2階～2階	32.01～32.01㎡｜32.01㎡	60,000円｜6,197円/坪
3階～3階	32.01～32.01㎡｜32.01㎡	61,416円｜6,343円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.01～32.01㎡｜32.01㎡	60,000円｜6,197円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	28	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルマンBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

GARDENSQUARE

住所	東京都東村山市秋津町5丁目26番13号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩3分
築年数	2005年1月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	56戸

口コミ数	15
アクセス数	1617

賃貸

はっせる

住所	埼玉県所沢市上安松99番
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩5分
築年数	1980年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	はっせる	5.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	23m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

パステルハウスA

住所	埼玉県所沢市上安松203番8号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩8分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パステルハウスＡ 00101	5.4万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	26.46m²	1K	1階	南

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賃貸

第二庚申コーポ

住所	東京都東村山市秋津町5丁目6番9号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩2分
築年数	1967年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	464

賃貸

クライス

住所	東京都東村山市秋津町5丁目35番30号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩4分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クライス	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.03m²	ワンルーム	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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