ベヌスタ丸橋の外観
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ベヌスタ丸橋のその他：その他
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ベヌスタ丸橋のその他：その他
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ベヌスタ丸橋のその他：その他
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ベヌスタ丸橋のその他：セキュリティ
ベヌスタ丸橋の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市丸橋町8-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベヌスタ丸橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベヌスタ丸橋の口コミ・評判
2023年4月
ruriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
門戸厄神駅からも比較的近く、駅前にはスーパー・コンビニ・飲食店等があり便利です。 駅まではフラットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 裏の畑に野菜の直売所があり、新鮮なお野菜が手に入ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 敷地内は通り抜け出来ないので、基本的に住民や関係者しか出入りしていません。監視カメラ等はありませんが、不審者は入り辛い状況だと思います。また各戸にセコムが設置されているので、防犯面で不安に感じたことはほとんどありません。駐車場、駐輪場も広く使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 敷地に余裕を持って建てられている為、通風・採光などが良いと思います。２４時間換気・浴室暖房乾燥機などが付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは３軒、パン屋が２軒あります。飲食店もまぁまぁあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 個人の病院などは比較的たくさんあるように思います。西宮市立中央病院も自転車ですぐの距離です。（もうすぐ移転してしまいますが、次も病院が入るようです。） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西宮北口駅
Kさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にも宝塚にも行けるし、待ち合わせ場所になりやすい時計台があるのは便利で良い空間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 551やビアードパパをはじめ、手土産屋さんが豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宝塚行きにうどん屋は良いし、パン屋もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、清潔でいいとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと感じている。座り込む人がいないし清潔 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲み屋が多い、活気がある、自転車置き場も充実 |
2023年5月 西宮北口駅
ジョニーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸や大阪など様々な方面へのアクセスがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズやアクタなどの大型商業施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズやアクタだけでなくその周辺にも多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校、大学まで数が多く子育ては比較的しやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼間は人通りが多いためとても安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ全ての列車が停まる駅なので利便性は非常に良い |
2022年8月 西宮北口駅
なるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、大阪までのアクセスが良い。 JR.阪神に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールや居酒屋カラオケ、ドラッグストアや郵便局があり非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内や反対側にもお洒落なカフェや飲食店、有名店などがあり楽しめるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 様々な預け先があり便利であると思う。 栄えているところでもあるのでシッターなども頼みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級感があり高級住宅もあるため、治安はいい方であるが、庶民が行きやすい飲食店も多く助かる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感がある割には、入りやすい居酒屋なども周辺に多く助かる。 |
2021年12月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 雨に濡れずにガーデンズやアクタに行けて、駅の中にコンビニやモロゾフもあるため、手土産や少し……
ベヌスタ丸橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.91 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.44 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.91 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.44 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 65.44 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市丸橋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.91～65.44㎡｜52.98㎡ | 100,142円｜6,299円/坪 |
| 2階～2階 | 65～66.44㎡｜65.53㎡ | 113,666円｜5,734円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.91～66.44㎡｜58.77㎡ | 106,384円｜6,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
