メゾン フォレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
157
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,772円 |
| 平均坪単価 | ＠6,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 31.32m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
メゾン フォレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／河内森駅 徒歩3分
JR片町線／河内磐船駅 徒歩4分
京阪交野線／私市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『河内森駅』 京阪交野線
『河内磐船駅』 JR片町線
『私市駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府交野市森南1丁目50-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
交野市立岩船小学校
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中学校区域
交野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン フォレの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【私市駅に対する口コミ】私市駅は交野線の最終駅です。駅構内も整備が進んで大変綺麗です。近くには、生駒さんに連なる山に囲まれ、自然が多いので有名です。私市植物園やくろんど池、またキャンプ場が周辺にあるので、家族連れや散策が好きな方にとってはよいスポットになると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 河内磐船駅
pianoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する駅で、大阪方面への通勤が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以前よりもスーパーやコンビニが増えて、便利になっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に複数の飲食店がありますので、ある程度は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然に恵まれていますので、子育てには良質の環境になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大阪府内でも良い方で、安心して住む事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良く、ある程度の経費で生活する事ができます。 |
2022年1月 河内磐船駅
4.0
【メリット】 快速がとまるのが便利です。大阪市内に出るのも20分ほどで着きます。また、京阪交野線の河内森……
2021年11月 河内磐船駅
3.0
【メリット】 駅前はあまり開発されてはおらず、繁華街などはありません。商店なんかは数件の居酒屋、焼き鳥屋……
2021年10月 私市駅
4.0
【メリット】 電車の本数が１時間に４本くらいあり、普通列車ですが、待たずに乗れるので便利です。駅前はのど……
メゾン フォレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 31.32 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 31.32 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.32 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 31.32 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.32 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市森南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■河内磐船駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.32～31.32㎡｜31.32㎡ | 49,500円｜5,225円/坪 |
| 2階～2階 | 31.32～31.32㎡｜31.32㎡ | 55,000円｜5,805円/坪 |
| 3階～3階 | 31.32～31.32㎡｜31.32㎡ | 58,900円｜6,217円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.32～31.32㎡｜31.32㎡ | 54,772円｜5,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
