コモ阪南町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
193
コモ阪南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモ阪南町の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに駅があってすぐ駅に行きやすい。駅も綺麗。 混雑もあまりしてない公園とかコンビニとか近くに便利なものが多いからいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレも掃除されてて使いやすい。近くにお店があるコンビニや花屋さんがあっていいとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】美味しいお店がまあまある。 ミツヤとか上手い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】保育園も多くて公園もあるから遊びやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 昭和町駅
レミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで難波、梅田方面へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺徒歩2分圏内にスーパードラッグストア、商店街があり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店問わず様々なジャンルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園から高等学校まであるので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校も近くにあり比較的に治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生さんの一人暮らしのアパートからファミリー向けのマンションまで幅広くあり買い物等もしやすいです。 |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 どこにアクセスするにも便利ですぐ近くにはキューズモール、百貨店、ミオ等あります。昔と違いト……
2021年10月 天王寺駅
3.0
【メリット】 南大阪や奈良方面と大阪を行き来するのにとても便利な駅。乗り換えもしやすく駅名は異なるが大阪……
2019年3月 天王寺駅
4.0
【メリット】 和歌山・紀伊半島方面から奈良方面、大阪市内へ行けるターミナル駅です。またJR以外にも地下鉄……
コモ阪南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 30.56 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 30.33 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 32.31 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 30 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 32 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～32㎡｜31.45㎡ | 63,000円｜6,625円/坪 |
| 2階～2階 | 30～32.3㎡｜31.07㎡ | 64,125円｜6,829円/坪 |
| 3階～3階 | 30～37㎡｜31.78㎡ | 64,176円｜6,687円/坪 |
| 4階～4階 | 30～37㎡｜31.61㎡ | 64,125円｜6,715円/坪 |
| 5階～5階 | 30～32.9㎡｜31.1㎡ | 64,428円｜6,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～32.9㎡｜31.55㎡ | 63,550円｜6,663円/坪 |
| 東向き | 30～37㎡｜31.77㎡ | 64,108円｜6,678円/坪 |
| 西向き | 30～32.3㎡｜30.68㎡ | 64,062円｜6,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.56～37㎡｜32.2㎡ | 64,200円｜6,622円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
