ハイムヴァリー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
400
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,300円 |
| 平均坪単価 | ＠9,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,744円 |
| 上位専有面積 | 15m²：3件 14m²：2件 13m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1K：3件 |
ハイムヴァリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩12分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩16分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩25分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『つつじヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都狛江市東野川1丁目34-14 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
-
小学校区域
狛江市立狛江第五小学校
-
中学校区域
狛江市立狛江第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイムヴァリーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイムヴァリーの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は喜多見駅となり、比較的大型のスーパーであるサミット、また格安の業務スーパーもあり駅周辺は生活に必要なものが、ほぼそろっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑散としており、たまに少々地元の小学生の騒ぎ声があるが、静かに過ごせる場所である。近くに多摩川支流の野川があり、近くに遊歩道や公園がありランニングにもってこいである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数の割には外観は白全体の基調を保てていてすごく古い建物の印象はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはよい。室内のエアコン等の設備は故障していれば快く交換に応じ、部屋によっては新品が配置されている可能性あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くに飲食店はないが、スーパーのいなげやが徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 徒歩だときついが、自転車県内に慈恵医科大学という大きい大学病院があり、何かあればそこでいろいろ検査してくれる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 喜多見駅
おりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1駅先には急行や快速急行が止まる成城学園前駅がある。市内循環バスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが近くにある。サミット、業務スーパー、信濃屋とスーパーも揃っている。ダイソーもあり買い物の利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋とファストフードはそれなりに揃っている。蕎麦屋、ラーメン屋居酒屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国本学園が目の前にある。周辺にも幼稚園はそこそこある印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、住宅街ということもあり騒ぐ人も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、生活用品が買える場所、飲食店もあり落ち着いて生活ができる。下北沢や調布、府中などにも比較的行きやすい |
2023年6月 つつじヶ丘駅
バビルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、何より電車の本数も多い。利便性はこの上無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店に不満を感じる事は無いと思われますが、携帯ショップなどは近くにありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔あった吉野家が無くなってしまったのは厳しいですが、食に困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境は最高に良く、子育てが安心して出来る環境とは思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ないです。場所柄、居酒屋などもすくなので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸、土地、物件は高騰していると感じますが、住環境は良いです。 |
2020年11月 喜多見駅
4.0
【メリット】 ①各駅停車を利用すれば、朝/夕のラッシュ時でも人と密着するほどの混雑はない。
②……
2020年5月 狛江駅
4.0
【メリット】 駅と周辺はきれいです。少し前から準急が停まるようになりました。駅の近くにみずほ銀行の支店、……
ハイムヴァリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | 15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | 15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■狛江市東野川の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■狛江市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■つつじヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～14㎡｜12.4㎡ | 34,600円｜9,345円/坪 |
| 2階～2階 | 14～16㎡｜15㎡ | 42,000円｜9,274円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～14㎡｜13㎡ | 34,500円｜8,789円/坪 |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 43,000円｜9,477円/坪 |
| 西向き | 10～10㎡｜10㎡ | 35,000円｜11,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～16㎡｜15.5㎡ | 40,500円｜8,630円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
