レジデンス千里丘
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
428
レジデンス千里丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩5分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩14分
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利用可能路線
『摂津市駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市香露園24-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1969年5月
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総戸数
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小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス千里丘の口コミ・評判
2021年10月
たいよーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
阪急までは徒歩3分くらいで着きます。 ジェイアールまでは10分くらいです。めちゃ近いですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は河川敷などがあり、自然豊かです。かつ、水が流れるような人工的な小川？のようなものもあるので雰囲気はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共有部は基本的には家の目の前だけです。逆に部外者がほぼいないことはいい点かもです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋は広いです。 水回りもリフォームしてあるので、トイレお風呂は新品同様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは充実していますし、目の前に百円ローソンがおるため、ちょっとした買い物にも対応可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに保育園や小学校なども多いと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
むううさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーや薬局、パン屋等もあり充実しておりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに川が流れていたり公園があったりと緑が多くてよかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット飼育が可で犬2匹飼うことが出来た。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 水周りがリフォームされていて綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 家の前に100円ローソンがあり、24時間空いていた |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺に公園が幾つもあるため遊ぶ場所には困らない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 摂津市駅
minamiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 二駅で茨木市駅に行くことができるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットがたくさんあり、食料品の調達には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店や喫茶店など個人経営らしきお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2024年3月まで、トイレはリフレッシュ工事中で、綺麗になります。車椅子に対応します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありません。東口は広く、綺麗です。タクシー乗り場もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高槻市駅や茨木市駅よりは物価は安いと思います。 |
2022年6月 千里丘駅
Kさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などは止まりませんが、新大阪や 梅田まで10分ちょっとで行けるので 交通の利便性が良く、バス停やタクシー乗り場などもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札の前に本屋があり、連絡橋を 渡れば、銀行・買い物施設があり、 徒歩5分圏内に病院もあるのでとても 便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は少ないですが、駅からの 徒歩圏内にお洒落なカフェが数軒あり ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターも ついており、車椅子の方でも利用し易いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はそこそこ綺麗で、歓楽街などは ないので、夜でも静かです。 住宅街なので街灯も多く、落ち着いた 街という印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、買い物施設なども 充実していますが、家賃などは 安くはありません。 |
2021年10月 千里丘駅
4.0
【メリット】 たくさんの人が利用する駅です。駅構内にはパン屋さん、駅直結でスーパーやミスタードーナツ、薬……
2021年6月 摂津市駅
3.0
【メリット】 駅前でも高層マンションとコミュニティセンターがあるくらいでわりかし静かです。落ち着いた感じ……
レジデンス千里丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 62.37 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 62.37 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 62.37 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 62.37 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 62.37 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市香露園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 80,000円｜4,240円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 80,000円｜4,240円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
