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賃貸

ルクソールNグランド

総合評価：

4.0 アクセス数： 859

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 20件
口コミ	メリット:5件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,100円
平均坪単価	＠5,692円
平均m²単価	＠1,722円
上位専有面積	46m²：20件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルクソールNグランドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩18分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩19分
JR京浜東北線／蕨駅徒歩25分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『蕨駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市中町1丁目23-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2012年4月
総戸数
小学校区域
戸田市立喜沢小学校
中学校区域
戸田市立戸田東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルクソールNグランドの口コミ・評判

2021年12月

ニックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・戸田公園には駅内のサミット・マンション近くにはベルクやベルクス、ダイソーがあるため買い物には困らない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路に面しているが窓を閉めていればほとんど音は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配ボックスが便利、オートロックでセキュリティもしている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	壁はコンクリートで防音性が非常に高く、隣に人が住んでいるのか疑うレベルで静か。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車を5~!0分ほど走らせれば、戸田公園駅や西川口駅、ララガーデンに行けるため、自転車10分圏内で生活は成り立つ。近くに人気な温泉があるのも気軽に行けるのも良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月戸田公園駅

しろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部までのアクセスも非常に良く、駅周辺にはバスも多く便利な駅
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設から飲食店まで幅広く展開している
飲食店の充実	5	メリット	駅中にも駅周辺にも様々な飲食店がありとても充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多い印象があり、子育てがしやすい環境になっていると思う｡
治安	5	メリット	街頭は多く、真夜中でも危なくないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部へのアクセスがよく交通の面では住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年10月蕨駅

ならうりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレが綺麗になったので使いやすい。比較的にホームや駅構内も広いので子連れでも使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーやコンビニ、100均何でも揃っているから便利だなーと思う。
飲食店の充実	4	メリット	吉野家、丸亀製麺、餃子の王将、居酒屋なども充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターはあるので移動はしやすいです
治安	2	メリット	駅前に交番があるので安心して通うことができる
コストパフォーマンス	4	メリット	すぐ都内に行けるし利便性はあるのに土地の値段は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年7月戸田公園駅

ささん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、埼京線だけだが停車駅が便利な駅が多くてありがたい、改札内の季節に合わせた飾りやペットボトルキャップアート、掲示板のPOPなどがかわいくて癒される
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中のお店は意外と充実していて便利なお店も多くお気に入り、無印、百均、スーパー、飲食や持ち帰り店があるのもありがたい
飲食店の充実	4	メリット	KALDIに帰りに寄るのが楽しみ、駅前のRISA!RISA!とパン屋さんもおいしいし、目立つので一気に駅周りがにぎやかに見える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり意識したことはないが、家族が多い分そのへんも充実しているはず、公園はまあまあある、多機能トイレある、家族連れで入りやすいお店もある、学校や幼稚園などもちらほら見かける
治安	5	メリット	居酒屋も少なめなので酔っ払いや吐瀉物などをあまり見かけない、駅前に交番あり、治安良し！
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から近めだが埼玉県なので家賃安め、物価もまあまあ優しめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2017年12月蕨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】喫茶店、スーパー、レンタルビデオ屋、居酒屋、飲食店、ファッションセンターが集まっており生活……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクソールNグランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	南西	46
2024年2月	6階	1LDK	南東	46
2023年9月	7階	1LDK	南東	46
2023年4月	2階	1LDK	南東	46
2023年1月	3階	1LDK	南東	46
…残り15件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市中町の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	46～46㎡｜46㎡	75,000円｜5,390円/坪
3階～4階	46～46㎡｜46㎡	78,000円｜5,606円/坪
5階～6階	46～46㎡｜46㎡	82,000円｜5,893円/坪
7階～7階	46～46㎡｜46㎡	85,200円｜6,123円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46～46㎡｜46㎡	80,100円｜5,757円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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ルクソールNグランドの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

永井マンションB

住所	埼玉県戸田市中町1丁目24番16号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	677

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	永井マンションＢ 201	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50m²	2LDK	2階	南

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賃貸

アコード石川

住所	埼玉県戸田市中町1丁目33番2号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1603

賃貸

プレミールタカシマ

住所	埼玉県戸田市中町2丁目14番25号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年数	2005年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	810

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミールタカシマ	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	28.33m²	1K	5階	北

	プレミールタカシマ 507	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	28.33m²	1K	2階	西

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賃貸

エクセレントビューティー

住所	埼玉県戸田市中町1丁目16番14号
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント　ビューティー 301	10.8万円 (3,900円)	無	112,000円	59.21m²	1LDK	3階	西

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賃貸

プレジール

住所	埼玉県戸田市中町1丁目16番4号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩23分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	39

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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