MODULOR中野イースト
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
471
MODULOR中野イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩9分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中野6丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃園第二小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MODULOR中野イーストの口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中央線・総武線・東西線（始発）が使えて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺はざわざわしていますが、当マンション近辺は静かで、特に気になる問題はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特に気になるゴミ等は目につきませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 賃料から考えると一人暮らしには十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ホームセンター、ドン・キホーテまで駅周辺にあるので大体なんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | （当方は独身ですので印象論になりますが）近隣にファミリー向けマンションや一軒家が多数あり子育てには十分な環境なのではないかと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中野駅
keitaroyutakaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線 中央・総武線 快速 南口 北口改札 南口改札 タクシー乗り場 京王バス乗り場 関東バス乗り場 北口改札 タクシー乗り場 少し離れて関東バス乗り場 国際興業バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口改札を出れば サンロードからブロードウェイがあり、商店街やまんだらけにいけます。出てすぐに大学や新広場に続くエスカレータがあり便利です。 南口改札を出たらマルイがあります。マルイレストラン街や、レンガ坂飲食店街、ガストやマックやからよしや食事街があります。ショッピングはマルイだけになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口改札出たら、飲み屋さん街へ通じる右側ケンタッキーの道 正面は商店街の中にはロッテリアマック回転寿司銀だこ 左側の通りはスタバはなまるうどん吉野家松屋 南口はガストレンガ坂飲食店街マルイレストラン街マックからよし行列できるラーメン屋何軒もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口側と南口側にトイレがある。北口は個数も多い。多機能トイレオムツかえられる。北口出たら大学への方向にエスカレータできたから混雑緩和。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には改札出たらすぐ交番がある。北口にはないから、北口でなんかあったら南口まで高架下渡って言いに行くしかない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線、中央線総武線 快速 また、降りたらバス乗り場練馬行きや新宿行き高円寺行きなどあるから便利かな。 |
2022年12月 中野駅
gonさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はバツグンです。中央線快速、中央線各駅、東京メトロ東西線とどれに乗っても都心まで数分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設も充実しています。駅から歩いて数分で区役所があります。近くには中野サンプラザもあり、こちらも駅至近です。駅周辺にはクリニックが多数あり困ることがありません。10分程度歩けば警察病院もあり医療施設にも不便は感じません。駅近くにはスーパーマーケットのライフがあり、イトーヨーカドーもあります。ブロードウェイの地下には八百屋、魚屋などの商店もあり買い物にも不便を感じません。イトーヨーカードーの上の階にはブックファーストがあり書籍の購入にも不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口にも南口にもたくさんの飲食店が存在しています。お酒を飲むのも食事をするのも食事の種類も豊富にありますので、不自由は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くと比較的広々とした四季の森公園があり、休日には親子連れでにぎわっています。南口からから5~6分歩くと図書館もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北口、南口ともに繁華街が広がっています。繁華街が近い割には駅周辺は比較的きれいに保たれています。南口には交番がありますが、北口には交番がありません。昼は買い物客、夜は飲み屋が多く、常時にぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く、買い物の利便性や、公共施設も比較的近くにあることから、コストパフォーマンスはとてもよいです。 |
2019年3月 中野駅
4.0
【メリット】 中野は中央線の快速が止まるのでそこが通勤に大変便利です。また、東西線も通ってるのでお出かけ……
2018年7月 中野駅
4.0
【メリット】 「中野サンモール商店街」があり、その中にはおたくの聖地「中野ブロードウェイ」もあります。<……
MODULOR中野イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.51 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.35 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.02 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | 30.06 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.51～30.06㎡｜26.54㎡ | 93,666円｜11,827円/坪 |
| 3階～3階 | 19.51～30.06㎡｜24.19㎡ | 88,000円｜12,243円/坪 |
| 4階～4階 | 39.35～39.35㎡｜39.35㎡ | 136,000円｜11,425円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.51～39.35㎡｜27.36㎡ | 97,285円｜11,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
