レザン池尻
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
176
レザン池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分
JR山手線／渋谷駅 徒歩31分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レザン池尻の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】立地もよくたくさんの人が往来しているので、タクシーやバスも運行率がいいと思います。渋谷は青山や原宿に徒歩でも行ける距離なので、利便性がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】若者の流行発信地と呼ばれるぐらいいろんな施設などがあるので、出かけると楽しいです。人が多いこともあって、駅の目の前に交番があり、3人から4人の警官がいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】たくさんあり、ベーカリカフェやチョコレート専門店のカフェが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅や施設には、多機能トイレがあって、きれいだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 渋谷駅
ナナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても電車の本数が多く乗り遅れることとかはなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も多く、買い物も便利な場所でした。買い物で困った事はありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く、居酒屋も多いので、飲み会とかも便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいろいろな人がいるので、人間観察で自分を高めることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思った以上に平和な場所です。あまり事件に遭遇したことありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いアパートを探せば築年数が古いのであれば安いアパートもあります。 |
2022年3月 三軒茶屋駅
ゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。急行なら一駅で渋谷に行けます。各駅停車だとしねも二駅です。タクシーもすぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものは全てあるなと思います。生活に困ることはありません。大きなデパートなどはありませんが、西友などありますから大丈夫でしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリュフベーカリーがあります。トリュフの塩パンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は、たくさんあります。都会のわりに住宅街でもあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がドンとありますので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な割にはめちゃ高いということはないです。 |
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 渋谷ヒカリエなど、駅直結型の商業施設が非常に充実している。
グルメ、ショッピング……
2018年5月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 いわずと知れた高級住宅街のある地域。住人は落ち着いた雰囲気で、治安は抜群。食べ物屋も、様々……
レザン池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.83 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.97 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.97 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 17.97 | |
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| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.97 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.56～26.56㎡｜26.06㎡ | 73,000円｜9,264円/坪 |
| 2階～2階 | 25.56～26.58㎡｜26.32㎡ | 79,000円｜9,925円/坪 |
| 3階～3階 | 16.83～26.58㎡｜19.35㎡ | 65,454円｜11,251円/坪 |
| 4階～4階 | 16.17～18.9㎡｜17.29㎡ | 64,214円｜12,320円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.17～26.58㎡｜19.42㎡ | 65,956円｜11,405円/坪 |
| 東向き | 16.17～26.58㎡｜21.09㎡ | 71,285円｜11,458円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.97～17.97㎡｜17.97㎡ | 65,000円｜11,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
