賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 38件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 73,631円 |
平均坪単価 | @4,995円 |
平均m²単価 | @1,511円 |
上位専有面積 | 43.94m²:21件 56.99m²:17件 |
上位間取り | 1LDK:23件 2LDK:15件 |
フィオーレ向山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区向山1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立向山小学校
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中学校区域
仙台市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フィオーレ向山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィオーレ向山の口コミ・評判
2021年8月
kanahamwwさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台市中心部まですぐです。仙台駅までは車で10分ほど。住所は向山ですが、場所はかなり霊屋下寄りかと。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは一軒家、マンション、アパートなど様々です。静かで、中心部に近い上に住みやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 花を植えて下さっていたり、定期的に清掃が入り外観はとても素敵です。オートロックですし宅配ボックスもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 清潔感があり綺麗です。築5年以上ですが、引っ越しの際に遊びに来た知人が築2〜3年くらいかと勘違いしていました。室内のデザイン性や機能性、お風呂や脱衣所の大きさが特にお気に入りです。バルコニーも広いです。都市ガスという点もポイントが高いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンマリ、蕎麦屋、コンビニなどあります。ローソンは徒歩3分くらいです。近所で買い物することはあまりなく、外出ついでに郊外に買い物に行ってしまうためあまり詳しくありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どものいる家庭が多いです。町内は幅広い世代の方々が居住しています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 愛宕橋駅
なしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 仙台から近い。東北学院大学直結になる。アクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街がある。飲食店が多い。大学が近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋や居酒屋など多種多様なお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が近くにある。地域イベントも豊富な印象。 |
治安 |
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メリット | 治安はいい、外国人が多く多様な人がいる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 仙台までアクセスが良く仙台中心部より安価で良い。 |
2022年10月 愛宕橋駅
わららさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 仙台駅から2駅で到着する。トイレは新しくなったばかり。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | セブンイレブンが片側の出口近くにあるので寄りやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 片側の出口、道路向かいにかいじがあるのでご飯は食べて帰りやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 荒町小学校が出口からとても近くにあるところ。 |
治安 |
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メリット | それなりに大きい道路に出口が面しているので、治安は悪くは無い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 五橋に比べると家賃はぐっと下がっているとは思う。 |
2019年2月 愛宕橋駅





【メリット】 荒町商店街へ徒歩3分くらいなので利便性はいい。荒町商店街にはラーメン屋さんからレストラン、……
2018年7月 愛宕橋駅





【メリット】 比較的乗車数が少ない。
駅周辺に飲食店が多い。
同路線の五橋駅や河原町……
フィオーレ向山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.94 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.99 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.99 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.94 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.94 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区向山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■愛宕橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | 43.94~56.99㎡|49.77㎡ | 73,631円|4,931円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.94~56.99㎡|48.29㎡ | 73,041円|5,034円/坪 |
東向き | 43.94~56.99㎡|52.32㎡ | 74,642円|4,754円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
