御影サンシャインの外観
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御影サンシャインの外観
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御影サンシャインの外観
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御影サンシャインのエントランス
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
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御影サンシャインのその他
御影サンシャインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩2分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御影サンシャインの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速が止まる便利な駅、三宮へは快速で1駅です。駅周辺には灘区役所、灘区図書館などの公共機関……
2022年1月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅のホーム、改札口ともに広く待ち合わせなどがしやすいです。また、スーパー等が入ったビルも近……
2019年1月 六甲道駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設はダイエーが近いです。また、駅の１００ｍ圏内にカフェや飲食店があり便利……
2018年3月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅周辺の環境が人的にも自然的にも良いです。スーパーがもコンパクトな駅ながら三カ所以上あり、……
御影サンシャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 31.72 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.72 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.72 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.72 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 31.72 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.72～31.72㎡｜31.72㎡ | 67,000円｜6,983円/坪 |
| 2階～2階 | 31.72～32㎡｜31.77㎡ | 54,600円｜5,681円/坪 |
| 3階～3階 | 31.72～32㎡｜31.75㎡ | 69,888円｜7,277円/坪 |
| 4階～4階 | 31.72～31.72㎡｜31.72㎡ | 68,083円｜7,096円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.72～32㎡｜31.73㎡ | 66,258円｜6,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
