ゲートレジデンス鶴見緑地
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1399
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,429円 |
| 平均坪単価 | ＠6,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,003円 |
| 上位専有面積 | 61.29m²：26件 50.72m²：26件 55.27m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：67件 1LDK：30件 1SLDK：2件 |
ゲートレジデンス鶴見緑地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-19-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
27戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ゲートレジデンス鶴見緑地の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地やスーパーが多数ある。コンビニも駅周辺に3件以上あり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 歩いて行ける距離に鶴見緑地公園が近くにあり、緑が多く癒される。休日など家族で散歩や運動をするには最適である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築浅物件であり、全体的にきれいである。宅配ボックス、監視カメラ、オートロックなど揃っており、新婚さんやファミリーにおすすめである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高く部屋が広く見える。デザインもシンプルでスタイリッシュな雰囲気である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにイオンモール鶴見緑地があり、大体のものは買い物できる。ケーキ屋さん、パン屋さん、弁当屋さんや飲食店も多く生活しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園、幼稚園、病院など多数あり、ファミリー世帯が多いので子育てしやすい街である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅までは歩いて13分ぐらいである。夜は、大通りと比べると街頭が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ハマテックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校も近いので、住みやすい所です。自転車圏内で緑地に、行けるのもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 主要駅京橋駅へのアクセスも1本で13分ほどで行ける。イオンモール鶴見緑地が近くにあり、他にもライフやマンダイ、コープ、業務スーパーなどスーパーが多く買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 放出駅
ニックさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のそばにタクシーが常に止まっているのと自転車置き場も完備されてるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもしっかり清潔に保たれているし待合室があるのもいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり近くになく少しだが歩かないといけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的交通量が少なく静かな駅だと思マンション直通なのは子育てに有能 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋からも近く新大阪にも1本で行けるようになったのでお得だと思う |
2022年2月 放出駅
4.0
【メリット】 準急も停る駅で、京橋までも1駅か2駅なので、環状線までの乗り換えも楽です。北新地まで一本で……
2022年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅自体がデカイです。切符売り場も広いし改札も割と広めです。ホームには自販機があったような気……
2021年11月 放出駅
4.0
【メリット】 京橋まで(3分) 乗り換え無し
大阪駅まで(15分) 乗り換え1回
天……
ゲートレジデンス鶴見緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.29 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り94件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■放出駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.27～63.19㎡｜56.4㎡ | 103,328円｜6,079円/坪 |
| 2階～2階 | 50.72～63.19㎡｜58.44㎡ | 108,000円｜6,106円/坪 |
| 3階～3階 | 50.72～63.29㎡｜56.95㎡ | 104,818円｜6,096円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.27～63.29㎡｜57.25㎡ | 105,333円｜6,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
