ゲートレジデンス鶴見緑地
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1287
ゲートレジデンス鶴見緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩14分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゲートレジデンス鶴見緑地の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地やスーパーが多数ある。コンビニも駅周辺に3件以上あり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歩いて行ける距離に鶴見緑地公園が近くにあり、緑が多く癒される。休日など家族で散歩や運動をするには最適である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅物件であり、全体的にきれいである。宅配ボックス、監視カメラ、オートロックなど揃っており、新婚さんやファミリーにおすすめである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く部屋が広く見える。デザインもシンプルでスタイリッシュな雰囲気である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにイオンモール鶴見緑地があり、大体のものは買い物できる。ケーキ屋さん、パン屋さん、弁当屋さんや飲食店も多く生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、幼稚園、病院など多数あり、ファミリー世帯が多いので子育てしやすい街である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅までは歩いて13分ぐらいである。夜は、大通りと比べると街頭が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ハマテックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校も近いので、住みやすい所です。自転車圏内で緑地に、行けるのもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 主要駅京橋駅へのアクセスも1本で13分ほどで行ける。イオンモール鶴見緑地が近くにあり、他にもライフやマンダイ、コープ、業務スーパーなどスーパーが多く買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 放出駅
やまちゃんさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線でどこに行くにもだいぶ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、美容院など日常生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将や松屋など、王道と言える飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので、それなりに施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、事件などはほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内としては安い方だと思います。 |
2023年2月 放出駅
はなりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | おおさか東線と学研都市線と2つの路線が停車します。利便性は優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鶴見区と東大阪市の間にあり、生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に居酒屋や料理店が並んでいて、飲食店の数は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅設備が整っていて、学校も近くにあるので問題はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は全体として良いです。周辺と比較しても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や住宅ローンの費用も全体として高くないので、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅前にはすごくでかい高層マンションがあり、利用客も多い。駅構内は比較的綺麗です。4番線まで……
2020年8月 放出駅
5.0
【メリット】 学生などは基本的に梅田や大阪そして放出が主な遊び場となる場所と思います。
ゲートレジデンス鶴見緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.27 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.27 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.29 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.19 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.19 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.27～63.19㎡｜55.16㎡ | 109,394円｜6,569円/坪 |
| 2階～2階 | 50.72～63.19㎡｜59.58㎡ | 116,357円｜6,461円/坪 |
| 3階～3階 | 50.72～63.19㎡｜56.52㎡ | 107,105円｜6,280円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.27～63.19㎡｜57.17㎡ | 111,135円｜6,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
