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賃貸

パルコーポ梓

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1833
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賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 59,384円
平均坪単価 ＠4,835円
平均m²単価 ＠1,463円
上位専有面積 42m²：13件 36.64m²：7件 30m²：3件
上位間取り 2DK：18件 2K：8件

パルコーポ梓の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／航空公園駅 徒歩7分
    西武池袋線／西所沢駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『航空公園駅』　西武新宿線　
    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市宮本町2丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立明峰小学校

  • 中学校区域

    所沢市立所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルコーポ梓の口コミ・評判

2016年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新宿までは一本、池袋までも所沢で乗換が必要だが40分程度で行ける。
都心へのアクセスが便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 所沢航空記念公園というかなり広い公園がある。遊具も置いてあるし、市民フェスティバルなどのイベントも行われ、にぎやか。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ペット飼育可。犬でも猫でも大丈夫。この辺りでは数少ない都市ガス物件なので、ガス代が安く済む。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 無駄な設備などがなく、シンプル。和室と洋室の組み合わせなので、どちらが好みの人にも快適に使える。
買い物・飲食店充実度 2 メリット オザム・ドン・キホーテ・セキ薬局など買い物が出来るお店が徒歩圏内にある。ファミリーマートも近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 西所沢保育園やひばり児童館が近い。小学校、中学校も徒歩圏内にある。峰の坂産婦人科は目の前にあるし、公園もそのすぐ横にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

ともさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 公園も近く病院も目の前で子育てには良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 西所沢駅

にゃ！さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へのアクセスがしやすい
所沢駅から近いため終電が遅くまである
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ多い
商業施設は無いが歩けばある。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋とか多い
コンビニは空いていて入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾が近い
学校などは駅からすごい離れていて遠い
治安
3 		メリット 悪くは無い
周りの建物などはごちゃごちゃしているけど違和感を感じない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場はそんなに他と変わらないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2023年10月 西所沢駅

といさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても良いです。所沢まで行けばすぐにいろいろいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや居酒屋などが充実している。とてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が、多い。夜はとても、使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット タクシーも止まるので使いやすい。病院も近くにある。
治安
5 		メリット とても良い。時間帯によっては人も少なく、とても使いやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の割に土地が安い。物価もそこまで高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年4月 西所沢駅

もくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋に一本で行けるので便利だと思う。暮らすには困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はコンビニがいくつもあって薬局も出来たのでとても良い
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウトできる飲食店ができたので帰りがけにいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てファミリーも多くて学校もそう遠くは無いのでいいと思う
治安
5 		メリット とても静かな街なので治安はとてもいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 部屋数が多くて格安な印象だった。住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2021年12月 航空公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーはとても広く、飛行機の像があって素敵です。すぐに自然の多い道に出ることができます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコーポ梓の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 2DK 南 42
2024年5月 2階 2DK 南 42
2022年5月 2階 2K 南 36.64
2021年12月 3階 2K 南 36.64
2020年6月 1階 2DK 南 36.64

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～42㎡｜38.6㎡ 59,727円｜5,161円/坪
2階～2階 30～42㎡｜37.65㎡ 58,000円｜5,151円/坪
3階～3階 30～42㎡｜38.78㎡ 59,545円｜5,116円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～42㎡｜38.53㎡ 59,384円｜5,140円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョージ

    住所 埼玉県所沢市宮本町2丁目15番14号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩6分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 746
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 埼玉県所沢市宮本町2丁目14番12号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩6分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 618
  • 賃貸

    プレステージII

    プレステージIIの外観
    住所 埼玉県所沢市宮本町2丁目14番3号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩8分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージII プレステージII 7万円
    (4,000円)    		 70,000円 無 31.57m² 1K 2階 西
    プレステージII プレステージII 7.8万円
    (4,000円)    		 78,000円 無 37.88m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルミエール所沢

    住所 埼玉県所沢市宮本町2丁目4番16号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1003
  • 賃貸

    カーサ楓

    住所 埼玉県所沢市宮本町2丁目12番2号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩6分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1432

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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