シェルティ西宮
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
851
シェルティ西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町3-63 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルティ西宮の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は阪急・西宮北口であり、梅田や三宮に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設である西宮ガーデンやアクタ西宮が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が5年程であり外観が綺麗。共用部の掃除も定期的に行ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 収納の数が多く便利である。またインターホンにカメラがついているのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは、イオンやジャパンが近くにあるため便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校が近くにある。また、市民病院や個人病院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西宮北口駅
りっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、三宮まで特急で15分程度という好立地。特急、通勤特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモール西宮ガーデンズ、西宮阪急が駅直結、雨天時も濡れることなく行けてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーン店、ファストフード、その他お洒落なカフェが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大手進学塾が複数あり、その他習い事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街灯も多く明るく、夜でも心配なく歩ける。全ての出口の治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、利便性を考えると妥当な金額 |
2022年9月 西宮北口駅
ぱおんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、関西有数のショッピングモール、西宮ガーデンズがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズ以外にもイオンやららぽーと西宮も自動車ですぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多く飲み食いには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、新しい小学校もできています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思います。民度は非常に高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街です。利便性抜群です。 |
2021年12月 甲東園駅
4.0
【メリット】 階段に柵があって、登る人と降りる人の通る道があり、ごちゃごちゃに
ならない！
2019年10月 甲東園駅
4.0
【メリット】 甲東園周辺には、大きな商業施設はありませんが、電車で二駅のところに西日本最大級のショッピン……
シェルティ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 77.4 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市薬師町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36.07㎡｜36.06㎡ | 70,088円｜6,425円/坪 |
| 2階～2階 | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 111,666円｜4,770円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～77.4㎡｜46.84㎡ | 80,934円｜5,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
