ブエナビスタ長居
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1760
ブエナビスタ長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブエナビスタ長居の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋線長居駅の入口が目の前、天王寺や心斎橋、梅田方面へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 長居公園が目の前にあるため、ゆったりとした空間を感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オシャレな外観、エントランスに駐輪場完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 明るく清潔感のある室内。キッチンが隠れたスペースにあるのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 300メートルくらいの間にスーパー、ドラッグストア、飲食系の店が充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 長居保育園、長居小学校などは250メートルくらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 長居駅
かわうそさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線とＪＲ阪和線の２路線がりようできるため、交通の利便性はとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、飲食店、書店等生活に必要な施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファストフード店、居酒屋等たくさんのお店があります。商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園という大きな公園があり、遊具等が充実し、木々もたくさんあって緑豊かで子育てには最適な場所と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅直近に交番があり、治安面では安心と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内へのアクセスの良さ、公園などの充実度等、とてもコストパフォーマンスが良いエリアと言えます。 |
2021年10月 長居駅
4.0
【メリット】 御堂筋線でなんばや梅田などの都心部へのアクセスも非常に良いです。
近くにはJR阪……
2018年11月 長居駅
3.0
【メリット】 駅周辺に格安スーパー、病院、郵便局や銀行など生活にはとても便利です。長居競技場も近く、ラン……
2018年8月 西田辺駅
3.0
【メリット】 駅の東側にはライフ西田辺店、西側には阪急オアシス西田辺店があり、多彩な生鮮食品が揃っている……
ブエナビスタ長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 47.46 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 38.39 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.21 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.21 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.39～47.46㎡｜42.61㎡ | 83,285円｜6,484円/坪 |
| 5階～5階 | 42.21～47.46㎡｜44.31㎡ | 86,600円｜6,481円/坪 |
| 6階～6階 | 38.39～47.46㎡｜41.81㎡ | 84,333円｜6,690円/坪 |
| 7階～7階 | 38.39～47.46㎡｜43.83㎡ | 86,400円｜6,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.39～47.46㎡｜42.83㎡ | 85,692円｜6,634円/坪 |
| 東向き | 38.39～47.46㎡｜43.3㎡ | 84,000円｜6,457円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
