パークサイドハイツの外観
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パークサイドハイツの外観：★お問い合わせはタウンハウジング多摩センター店までご連絡ください★
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パークサイドハイツの外観：★近隣大学生様にオススメ・ネット無料★
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パークサイドハイツの外観：★閑静な住宅街に建っております★
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パークサイドハイツの外観：★陽当たり良好です★
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パークサイドハイツの外観：外観・土地
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パークサイドハイツの外観：外観・土地
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パークサイドハイツのエントランス：★お問い合わせはタウンハウジング多摩センター店までご連絡ください★
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パークサイドハイツのエントランス：★お問い合わせはタウンハウジング多摩センター店までご連絡ください★
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パークサイドハイツのエントランス：★お部屋入口です★
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パークサイドハイツのエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 67件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 30,902円 |
| 平均坪単価 | ＠5,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：56件 17m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：60件 ワンルーム：7件 |
パークサイドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩10分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩14分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚647-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立鹿島小学校
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中学校区域
八王子市立松が谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京王多摩センター駅
ぶんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはあるが、新宿などに不便なく行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスタバやサーティワン、ゴンチャもあるし、近くにスーパーや飲食店も多いので、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも多いし、ラーメンなどガッツリ系も充実していて最高です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、スロープなどは充実していて、学校なども少なくはないです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い印象はあまりないですし、周りの人もとても親切です！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高い印象はなく、ちょうどいいのでは無いでしょうか |
2024年1月 京王多摩センター駅
hamanaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる ・快速が止まる ・特急が止まる ・有料ライナーが止まる ・新宿まで一本で行ける電車もある ・始発電車がある ・改札までわかりやすい ・電車の本数 支線のため本線よりは少なめ。当駅どまりがあるのでそれなりな本数 ・バスの運行状況 行先種類多数 ・タクシー乗り場 あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・有名服飾チェーン店はほぼある。 ・有名書店チェーン店がある。 ・普段の生活に必要なものはほぼすべて揃う。 ・サンリオピューロランドがある ・しまじろうランドがある ・診療所多い ・土曜日にやっている役所の出張所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン店の有名外食産業はほぼある。 ・飲み屋多め ・和食屋あり ・個人のおいしいお店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園が多い ・図書館が新しく広い ・大きなホールがあって舞台など有名なのが見れる ・道が広いのでベビーカーでも買い物できる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅、駅周辺の綺麗さ ・健全な飲み屋が多く遅くまではやってない。 ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京としては物価安め 安価な食事処やスーパーもある |
2023年3月 京王多摩センター駅
あおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王と小田急が一緒になっているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の種類が多いので、好みに合わせられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に施設が多いので、子連れの家族ても遊べます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くもなく、普通な感じだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺施設等を見ると住みやすいと思います。 |
2022年12月 京王多摩センター駅
ううさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | サンリオピューロランドの最寄り駅だけあって、キティちゃん、キキララ、ポムポムプリンなど、色々なサンリオキャラクタが看板・壁などに描かれていて嬉しい気持ちになれる駅。 なんといっても改札を出てすぐの天井がかわいい。 また、駅の南側は車が通れないデッキがずっと続いているので歩いて色々行けるのも良いポイント。 商業エリアは徒歩10分圏内で終わってしまうが、散策をしたい場合は1時間以上ずっと車より一段上のデッキや橋を歩き続けられるので子供との散策もグッド。 観光地としてはサンリオピューロランドだけでなく、ベネッセのプラネタリウムもお勧め。 駅の北側の乞田川は桜の季節は川沿いずっと桜が咲いていてとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパー千歳屋。 色々入っている商業施設ココリア。 無難なイトーヨーカドーと一通り揃っている。 特にココリアに入っている本屋の丸善が広くてオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード、ラーメン、丼、クレープなど一通り揃っている。 学生だったらどこでも楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広大なデッキのおかげで車を気にせず通学できるエリアが広くて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側はとても明るい感じ。学生や主婦、観光客でにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は3路線通っている割には高くないと思う。 千歳屋が安いので食料品は安価で揃う。 週末、遊んだり散歩をするのにグッド。 |
パークサイドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.01 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 17.01 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 17.01 | |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.01㎡｜17㎡ | 32,152円｜6,250円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.01㎡｜17㎡ | 29,451円｜5,725円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17.01㎡｜17㎡ | 31,101円｜6,046円/坪 |
| 東向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 34,666円｜6,737円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 28,700円｜5,578円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
