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賃貸

ヴィレッジリバー千日前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 945
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賃料履歴 2014年～: 115件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 50,652円
平均坪単価 ＠8,087円
平均m²単価 ＠2,447円
上位専有面積 18.86m²：54件 19.2m²：23件 18.85m²：19件
上位間取り 1K：114件 ワンルーム：1件

ヴィレッジリバー千日前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『近鉄日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区千日前2丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィレッジリバー千日前の口コミ・評判

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 全てのものが徒歩で揃うくらい周りに店がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 近鉄日本橋駅

エージさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋線だけでなく近鉄奈良駅もあり、少し歩くと難波にも行けるので交通の便は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 黒門市場があり、ドラッグストアやコンビニや食品スーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。なんばウォークや道頓堀は様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 都心部ですが、大小いろんな公園が所々にあります。
治安
2 		メリット 人通りが多いので、メイン通りだと日中はまだ安全かと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心部なので家賃は比較的高めですが、周辺に店が多いので生活は困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年1月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は電気街や繁華街になっています。徒歩で難波まで行く事ができる為、活用しやすい駅になって……

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（残り139文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪でミナミと言われるエリアの中心駅。百貨店、商業施設、飲食店、ドラッグストア等、基本的に……

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（残り137文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線なんば駅、四つ橋線なんば駅どちらにもすぐに乗り換えでき便利です。
改札内……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィレッジリバー千日前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 東 32.55
2024年11月 1階 1K 南 22.09
2024年10月 2階 1K 南 18.86
2024年9月 4階 1K 南 18.86
2024年9月 4階 1K 南 18.86

…残り110件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区千日前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.86～22.09㎡｜21.19㎡ 49,833円｜7,814円/坪
2階～2階 18.85～32.55㎡｜19.63㎡ 50,769円｜8,595円/坪
3階～3階 18.85～19.2㎡｜18.89㎡ 50,352円｜8,809円/坪
4階～4階 18.85～22.09㎡｜19.07㎡ 50,724円｜8,797円/坪
5階～5階 18.85～19.2㎡｜18.88㎡ 51,750円｜9,060円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.85～22.09㎡｜19.42㎡ 50,450円｜8,616円/坪
東向き 18.86～32.55㎡｜23.09㎡ 56,250円｜8,268円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 77 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ナンバOMマンション

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    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2108
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    河原ハイツ

    住所 大阪府大阪市中央区難波千日前7番2号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩4分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393
  • 賃貸

    シャトーアルーフ

    シャトーアルーフの外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目16番19号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
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    総戸数 70戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーアルーフ 803 シャトーアルーフ 803 4.1万円
    (7,500円)    		 50,000円 無 19.6m² 1K 8階 北
    シャトーアルーフ 908 シャトーアルーフ 908 4.15万円
    (7,500円)    		 50,000円 無 19.6m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    ビジタル黒門

    住所 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22番33号
    交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 155戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3634
  • 賃貸

    ル・グラン琴

    ル・グラン琴の外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目
    交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩3分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルグラン琴 ルグラン琴 4.5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 25m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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