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賃貸

クラールA

総合評価：

4.0 アクセス数： 592

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クラールAの外観

クラールAの外観
クラールAの外観
クラールAの外観
クラールAの外観
クラールAの外観
クラールAのその他
クラールAのその他
クラールAのその他
クラールAのその他
クラールAのその他
クラールAの周辺：サンドラッグ田富リバーサイド店(その他周辺施設)まで435m
クラールAの周辺：ＴＳＵＴＡＹＡ田富リバーサイド店(その他周辺施設)まで99m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	49,312円
平均坪単価	＠5,578円
平均m²単価	＠1,688円
上位専有面積	29.75m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラールAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／常永駅徒歩18分
JR身延線／小井川駅徒歩21分
JR身延線／東花輪駅徒歩32分
利用可能路線
『常永駅』　JR身延線　
『小井川駅』　JR身延線　
『東花輪駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県中央市山之神3620-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
小学校区域
中央市立田富北小学校
中学校区域
中央市立田富中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クラールAの【賃貸】物件情報

クラールＡ 203

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.75m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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クラールAの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近くにはスーパー、ドラッグショップ、ケーキ屋さんもあり、住みやすい環境だと思います。一人暮らしにはとても良いと思います。隣の住人の音はほとんど聞こえませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月東花輪駅

AAさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにタクシー乗り場や無料駐輪場があるので駅への行き来はそれほど困りません。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の西側に偏ってはいますが、スーパーや本屋古着屋等が有ります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の西側にいくつか飲食店が有りますが、東側はコンビニ辛うじて存在します。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内には車いす用のスロープがあり駅の近くにも車いす用の駐車場がある為、足が不自由な方でも利用可能です。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的奇麗で歓楽街等も無いので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	最悪自転車があれば生活には困らない程度にはお店も揃っています。本数は少ないですが、特急電車が止まる駅なので遠出も可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2024年2月小井川駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	身延線が通っており、静岡への旅行に便利です。人が多くない路線、またボックス席も多い電車なので、温泉旅行の際に車内でもゆったりと座れることが多く快適です。甲府駅までは20分ほどで、そこから新宿へ特急1本で行くことが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩15分〜20分、自転車で10分程の場所にイオンタウンがあり、スーパーや薬局、衣料販売店、本屋さん、電気屋さん、ラーメンや回転寿司等の飲食店、ボーリング場や様々な商業店が入っています。24時間空いているジムやコインランドリー、餃子販売店もあり便利です。スタバ併設の大きな病院も隣にあります。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩15分〜20分程歩ければイオンタウンにチェーンのお寿司や和食、ラーメン店等があります。周辺にはスタバやお弁当屋さん等もあります。個人店でしたらもう少し近くにもワッフル屋さんや素敵なカフェもあります。飲み屋さんはあまり見かけませんが、それゆえかのどかな雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに大きな病院が近くにあるので安心できそうです。お医者さんが住まわれているお家が多いのか、近くの住宅街は綺麗なお家が多く雰囲気も落ち着いています。公園も各所に見られます。県内で大きな商業施設のイオンモールの最寄り駅まで1駅なので、こどもは自転車等で遊びに行きやすい距離だと思います。
治安	4	メリット	飲食店が近くにないのもあり、酔っ払いやマナーの悪い方等を見たことはなく、駅周辺はとても静かです。駐輪場と駐車場が新しく広いものができたので、広々としています。囲われていない屋外の駅なので目も行き届きます。学生さんとお迎えのご家族の方の利用が多く、平和な印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くのイオンタウンに生活に必要なお店は揃っており、病院もあり、コンビニも多いので、暮らしやすそうに感じます。スーパーがビックなのでとても安いです。甲府駅に比べると新しめの物件が多く感じます。医大生が多いのでその方たち向けの物件が多そうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

2022年6月東花輪駅

ぶらり東花輪さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	無人駅が多い中、数少ない有人駅なので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣には、スーパーオギノやトライアルカンパニーがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実	2	メリット	あまり、有名な、飲食店はないのかなと思います。調査不足かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校が駅近くにあるので、便利です。
治安	5	メリット	周辺は、見晴らしが良いので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは、甲府周辺よりは、比較的安いと思います表示

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年1月常永駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】無人駅で閑静な住宅街です。
今なら虫の自販機があります。
イオンは徒歩……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラールAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	29.75
2023年10月	1階	1K	南	29.75
2023年8月	2階	1K	南	29.75
2023年2月	1階	1K	南	29.75
2022年11月	2階	1K	南	29.75
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央市山之神の賃料相場青線＝中央市の賃料相場東花輪駅の賃料相場小井川駅の賃料相場常永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央市山之神の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中央市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東花輪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	48,666円｜5,408円/坪
2階～2階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	50,142円｜5,572円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	49,312円｜5,480円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーテラス２

住所	山梨県中央市山之神3622番16号
交通	JR身延線常永駅徒歩22分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーテラスII 101	5.3万円 (3,000円)	無	無	50.08m²	2DK	1階	南

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賃貸

カーサリブA

住所	山梨県中央市山之神3622-18番
交通	JR身延線常永駅徒歩20分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサリブＡ 105	4.7万円 (3,300円)	無	無	47.23m²	2DK	1階	南

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賃貸

クラール・N

住所	山梨県中央市山之神3626番16号
交通	JR身延線常永駅徒歩22分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1359

賃貸

シャーメゾンYOUII

住所	山梨県中央市山之神2950番6号
交通	JR身延線常永駅徒歩20分
築年数	2017年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　ＹＯＵ　II 00201	7.6万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	53.55m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

マイライフ53A

住所	山梨県中巨摩郡昭和町河西1031番1号
交通	JR身延線小井川駅徒歩13分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイライフ53 A 201	4万円 (-円)	無	無	27.5m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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