アドヴァンス武蔵小杉
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
643
アドヴァンス武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩4分
JR南武線／向河原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立小杉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドヴァンス武蔵小杉の口コミ・評判
2023年2月
ちゃちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅から自宅まで商店街を抜けてくるのでとても便利。駅前に大きなショッピングモールが何軒もあるので生活に不便はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 私鉄とJRが使えるので利便性はとても良い。駅前は雑多な雰囲気もあるが、一歩入れば閑静な住宅街といった感じで、単身女性でも非常に住みやすいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック物件なので安全。一階に飲食店があるが、夜の営業時間は早めに終わるので問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 洗面スペースが広くて綺麗。角部屋であれば、トイレにも窓があるため開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にコンビニもあるし、駅まで続く商店街で大抵のものは揃えられる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅から少し歩くと昔ながらの下町の雰囲気もあり、子育てのしやすさを感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 通り沿いにも焼き鳥屋さん、カレー屋さん、マンション1階にはイタリアンがあり食べるものに困りません！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 武蔵小杉駅
そそそさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要なところにほとんど行けます。どんどん路線が繋がっていくのでますます便利に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はなんでも揃う。生活雑貨からコスメまで |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけで大抵食べられるし、高架下にも飲食店がずらりと並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がおおい、親子連ればかり。子供と暮らす街という感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は汚かったけれど今は親子連れが多く治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物のコスパは良い。成城石井もあれば百均もある |
2022年11月 武蔵小杉駅
ぬねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急とJR、またJR相鉄線直通列車含め、様々な鉄道会社がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 発展途中エリアなので、欲しいものはなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている。迷うことはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの環境は間違いなく抜群にいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に苦労することはないと思う。教養がある人しかいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさやアクセスなどはまちがいなくいい。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 東急線は2路線、JR南武線も使えるし、都内に出るにも20分も有れば行けるので交通の便はとて……
2020年3月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅前にショッピングモールが複数あり、買い物をするのにとても便利です。スーパー、ドラッグスト……
アドヴァンス武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.91 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 24.44 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.91 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 南 | 27.47 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.44 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.44～27.47㎡｜25.25㎡ | 87,333円｜11,443円/坪 |
| 3階～3階 | 24.44～27.47㎡｜25.6㎡ | 88,333円｜11,430円/坪 |
| 4階～4階 | 24.44～27.47㎡｜26.22㎡ | 89,818円｜11,349円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.44～27.47㎡｜25.84㎡ | 88,850円｜11,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
