ソレアード
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
84
ソレアードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
西武池袋線／桜台駅 徒歩14分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中2丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードの口コミ・評判
2024年3月
まくくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kではあるものの使い勝手良い間取りで暮らしやすかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 桜台駅
山ちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅迄9分。駅前の千川通り沿いバス停からは、新宿、高円寺、目白方面のバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友 桜台店はあるが、大型小売店は池袋に行く必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模飲食店はある。マクドナルドもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街的あり、大学キャンパスもあり生活環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の千川通りの交通量は多く、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋迄、至近の住宅地で、コスパは良いと思います。 |
2022年9月 練馬駅
ぴのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本で行けて、とても便利です！また、本数も多いので乗り遅れてもすぐに来るため安心です！地下鉄ですが、意外とすぐに地上に出れるのでとても楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を降りればスーパーがあり、仕事帰りに気軽に寄れるのでとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば飲食店がたくさんあるので、遅く帰宅した際などでも食べに行けるのでとても便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、それに伴い学校も多くいい環境だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もあり、人通りも多いので夜でも安心して移動でき、住みやすいです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関もあるため利便性に関してはとてもいいと思います。 |
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線を含めた4つの路線があり、都内へ移動がとても便利。スーパーや飲食店も充実してい……
2018年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 練馬駅は5路線の結節点で、日中は池袋7分、新宿18分程度、渋谷23分程度、銀座35分程度で……
ソレアードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.42 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.42 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.42 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 24.42 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | 24.42 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 70,600円｜9,558円/坪 |
| 2階～2階 | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 71,200円｜9,639円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 70,900円｜9,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
