グランフォーレ平尾ステーションプラザの外観：コンビニも近くて便利です！
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グランフォーレ平尾ステーションプラザの外観：スーパーも近くにあります！
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グランフォーレ平尾ステーションプラザの外観：パース
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グランフォーレ平尾ステーションプラザのエントランス
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グランフォーレ平尾ステーションプラザのその他：その他共有部分
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グランフォーレ平尾ステーションプラザのその他：ロビー
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グランフォーレ平尾ステーションプラザのその他：西鉄平尾駅徒歩圏内です！
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォーレ平尾ステーションプラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランフォーレ平尾ステーションプラザの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで二駅。利便性とてもいいです。 平尾駅だと、もし人身事故などがあっても徒歩で天神までいけます。家賃は安いです。駅から徒歩１分のマンションでも5万円台で借りれます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅周辺には、歯科、皮膚科、眼科、内科もありスーパーサニーが結構徒歩圏内で存在しています。女性も沢山生活しているので、治安はいいと思います。娘も住んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】最近はおしゃれなカフェもできたりと、若い人たちもわざわざ平尾にくる人たちも多いです。街の雰囲気が好き。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】保育園もあちこちにあり子育てするのも良さそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院駅
まっちゃさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まるため乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神へ行くのにも近く、ミスタードーナツなどあるため、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1000円以下でもおなかいっぱいになるような安くて美味しいチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校もあり、バスの本数も多いため学校に通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街や大通りは人通りも多く街灯の数も多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅乗るだけで天神にアクセスできるため、住みやすい。 |
2022年9月 薬院駅
ぐるりとんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停まる、博多駅や天神の利便性も良い、駅すぐ側にバス停があり待ち時間が少ない、天神駅まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの徒歩圏内で買い物が済む、駅直結でスーパー"にしてつストア"有り、徒歩圏内にショッピングセンターサンセルコ有り(プロポーズ等に貰った花を加工してくれるところがあります、全国にも取り扱ってるところは少なくおススメです)、終電を逃してタクシー捕まらなくても歩いて帰れる近さ、コンビニ・薬局が近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な因幡うどん、ハッちゃんラーメンがある・有名なカフェが多くありLEC coffeeはいろんな店舗あるが薬院店が一番美味しい印象・人気なベーカリーやカフェなど集まっている・居酒屋も多く近場でちょこちょこ飲み回れる・安価で美味しい居酒屋も多ければ雰囲気の良い落ち着いた店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター有り・幼稚園保育園有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯多く夜も明るい、昼も夜も人が少なる時間帯はあまり無い、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いので住みやすい、都心部にしては家賃はそれほど高くない |
2021年12月 薬院駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線薬院駅は繁華街の天神までも徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街とお洒落な……
2019年11月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 2014年くらいから天神はもちろんだが、特に薬院駅周辺が飲食店で栄えてきている影響もあり、……
グランフォーレ平尾ステーションプラザの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年3月 | 11階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 29.31㎡ | 5.75㎡ | 1,645万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 7,100円 242円 |
1,800円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ平尾ステーションプラザの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 1,510万円｜170万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 1,780万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.31～29.32㎡｜29.31㎡ | 1,645万円｜185万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
グランフォーレ平尾ステーションプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 29.31 |  |
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| 2023年4月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 29.31 | |
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| 2023年3月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 29.31 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 29.31 | |
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| 2022年10月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 29.31 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ平尾ステーションプラザの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.31～29.32㎡｜29.31㎡ | 61,285円｜6,911円/坪 |
| 4階～5階 | 29.31～29.32㎡｜29.31㎡ | 63,600円｜7,172円/坪 |
| 6階～7階 | 29.31～29.32㎡｜29.31㎡ | 67,757円｜7,641円/坪 |
| 8階～9階 | 29.31～29.32㎡｜29.31㎡ | 67,750円｜7,641円/坪 |
| 10階～11階 | 26.67～29.32㎡｜28.87㎡ | 70,625円｜8,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.67～29.32㎡｜29.17㎡ | 66,994円｜7,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 65,000円｜7,329円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
