オクトハウスの外観
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オクトハウスの外観
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オクトハウスのその他：その他共有部分
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オクトハウスのその他：セキュリティ
オクトハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／大森台駅 徒歩5分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大森台駅』 京成千原線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎町546-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクトハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オクトハウスの口コミ・評判
2021年3月
ラリロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 無評価
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メリット | 駅が近いので通勤がとても楽でした。徒歩７分くらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉寺駅
ももかさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単線なのでホームを間違えることがないです。改札から電車が来ますランプも見やすくて好きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、TSUTAYA、コンビニがすぐそこにあり利便性が高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程挙げましたコンビニスーパーに加え、マクドナルドやスシローはすぐそこに、目の前には飲食店が立ち並ぶ大通りがあり、満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や公園が沢山あっていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、高校の登校で利用していましたが全く治安に不安は感じませんでした |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特段高いことは無いです。住みやすいのではと思います |
2023年11月 千葉寺駅
みゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅に行く電車の本数は多いので、時間の心配なく出かけれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小児科、スーパーがありよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドが近くのスーパーに併設しているので、 時間つぶすのにいいかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くに何件もあり、 小児科も近く、 スーパーもあるので子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で夜でも人が多くて安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物もしやすく、 移動もしやすい、 駅前からアリオ行きのバスもあり便利です。 |
2022年7月 大森台駅
まるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。 |
2021年10月 千葉寺駅
5.0
【メリット】 駅の周りには小さな飲食店や弁当屋数件とコンビニ、パチンコ屋があります。
通勤時は……
オクトハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 15.75 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.75 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.75 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.75 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.75 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 25,428円｜5,337円/坪 |
| 2階～2階 | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 27,636円｜5,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 27,142円｜5,697円/坪 |
| 東向き | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 25,000円｜5,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
