ラフィネ小石川
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1290
ラフィネ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目6-8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付5階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ小石川の口コミ・評判
2020年8月
Aさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近マンションで、都心の様々な場所へほとんど３−40分くらいでアクセス可能。立地は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ちいさな地蔵通り商店街沿いなので、食材やドラッグストアなどの買い物もとても便利です。選 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 賃貸ですが立地と広さの割に格安。築年はそこまで新しくないですが、気にならない程度の綺麗さです。また、管理人の掃除がとてもきちんと行われてるので、良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 古いマンションなので、どの部屋も広めの作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
択肢は多くはないですが、個人経営の飲食店もパラパラとあり、神楽坂まで歩かなくても楽しめます。 もちろん神楽坂からも歩いて帰れる距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 都心の割に治安が良いです。文京区感あります。交番もすぐ近くにあり、よく巡回しているのを見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅近くの商店街にドラッグストア3件、コンビニ3件など利便性高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江戸川橋駅
みいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がよく、都内だったら割とどこでも30分くらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが多い 病院の数も多いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食には困らない程度の多種類のお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 民度が高く、変質者もいないため子育て環境にはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。街並みもきれいでマナーの悪い人もあまり見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだと思うが利便性を考えると妥当と感じる |
2021年3月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 昔ながらの商店街とおしゃれな雰囲気の洋食のお店が混ざっていることもあり、生活面でも完結しや……
2020年2月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 大手町、日本橋への通勤アクセスが10分以内、また新宿などの繁華街へのアクセスも良好です。<……
2019年11月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 駅近のコモディイイダは100年続くスーパーで、私の家の近くには大きなスーパーがないので、大……
ラフィネ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.72 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.97 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28.97 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 38.57 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.57 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.97～53.85㎡｜39.27㎡ | 112,444円｜9,485円/坪 |
| 3階～3階 | 28.97～43.72㎡｜35.05㎡ | 101,250円｜9,557円/坪 |
| 4階～4階 | 28.97～43.72㎡｜38.68㎡ | 114,166円｜9,734円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.97～53.85㎡｜39.35㎡ | 115,222円｜9,689円/坪 |
| 東向き | 38.57～38.57㎡｜38.57㎡ | 110,000円｜9,428円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.97～43.72㎡｜37㎡ | 106,111円｜9,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
