マーブルシャトー泉中央
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3363
マーブルシャトー泉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩19分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩34分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
仙台市立市名坂小学校
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中学校区域
仙台市立七北田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーブルシャトー泉中央の口コミ・評判
2021年11月
exodus216さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 泉中央駅は南北線の北側の始発駅で、少し余裕をもって移動すれば、かならず着席できる。駅周辺には、泉区役所、セルバ（衣食住関連の専門店街）、イトーヨーカドー、銀行、病院、塾などがあり、生活に必要なものはほぼすべて入手ことができる。ことにセルバの食料品店は品質がよいのでありがたい。仙台は長町方面が人気エリアだが、地盤的には泉中央の方が安定していて地震には強いと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションは泉中央駅から徒歩8分ほどのところにある賃貸専用マンションである。駅からの道は夜になると人通りが少なく、照明も十分とは言えないが、特に治安上不安になることはない。マンションまでの道に、いわゆる風俗系の店はない。マンションは、1989年に開催されたグリーンフェア仙台を記念して設けられた七北田公園に面しており、前面南向きで申し分のない日当たりである。また七北田公園がグリーンフェアを記念して設けられた公園だけに、広葉樹を中心に実に多種の樹木が植えられており、環境的に抜群である。4階以上に住めば、文字通り公園全体を借景として、新緑から紅葉まで眺望絶佳としか言いようのない光景を存分に楽しめる。またコロナ禍で昨年、今年と中止されたが泉区の夏祭りでは七北田川で花火が打ち上げられ、文字通りベランダ正面から心行くまで迫力満点の花火を堪能できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 公園から見る外観は「マーブルシャトー」という呼称通り高級感あふれる外装タイル張りのマンションである。駐車場は地下1階にあり、スペース的にも余裕があって駐車しやすい。またほぼ80％ほどが屋根付きの駐車場であるが、寒冷地では屋根付き駐車場であることがフロントガラスの凍結が少なく、冬場はとても有利となる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 401号室は角部屋で、この賃貸マンションでは一番広い部屋となる。収納スペースも十分にあるし、ベランダが南側だけでなく、北側、東側にもあるのがよい。上階の騒音はなく、隣室の騒音もない。東側、南側の採光がとれて快適である。余裕のある3LDKなので、三人家族が住むには適している。リビングが広くガラス張り部分が多く、公園の景色を存分に堪能できる構造となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街が至近距離にあり、八百屋も魚屋もとてもよい店がセルバに入っている。魚屋は夕方5時半ころにいくと安売りをはじめるのでありがたい。飲食店も充実しており、アドマンというパン屋は、評価が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 泉区区役所がすぐそばにあるので、防災、行政、福祉サービスは充実している。徳洲会病院が至近。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ふじふじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 比較的生活面で使う物は全て揃っている。都心部まで車で15分と便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 七北田公園が近くて四季を感じれて素晴らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | たまに外壁を修復してくれてるので割と全体的に綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広くて築年数の割に綺麗な方だと思う。バリアフリーなどにはなっていないけど、地下駐車場があり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 美味しいパン屋さんが近くにある。アリオセルバも、病院系もひと通りある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園も幼稚園もあり、幼児期はとても過ごしやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
あいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅から近く、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院などなんでもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 泉中央駅
えいなぎさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にATMとファミリーマートがあり、割と便利。あと清掃がしっかりされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセルバがあり、買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セルバの中に割とたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレの中におむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件は起こったりしていない。治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の質は高め。騒音とかについて気にならないと思う。 |
2024年3月 泉中央駅
でーやんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の本数が多い 地下鉄まで近いまた出やすい バスの停留所が全て屋根がかかっていて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐにデパートがある セルバ セルバテラス他 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と飲食店が多い バーガーキングがある わかりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 七北田公園があるのが良い イベントや遊具が沢山ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐに警察署があるので安心 古いけど綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育て面では住みやすいと思う 大きな公園はあるし 英語が学べる幼稚園もある 泉パークタウン良 |
2023年8月 泉中央駅
YtoYさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので通勤ピークオフの時間なら座れることが多い。 また、駅ビルがあるので電車の時間まで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や駅ビル、図書館や区役所など生活の利便性は高い。幼稚園や保育園もあるので子連れにも優しい。ペデストリアンデッキがあるので歩きやすく移動がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セルバやアリオに飲食店やカフェが充実している。駅から5分ほどのところに地元で有名、人気のパン屋さんがおすすめ。テラス席もあり、春や秋はとても気持ちよくゆっくりできる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあるし、ペデストリアンデッキは広々しているので歩き始めのこどもの散歩にもちょうど良い。 アリオの中にキッズスペースやベビールームもあるので赤ちゃん連れにも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ハイソなマダムが多く集まっている印象なので子ども連れでも平和で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分ほど離れると家賃相場は安い。 車か自転車の移動手段は持っていた方が良い。 |
2022年9月 泉中央駅
ソフィアさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天候に左右されず、よっぽどのこと（人身事故・線路上の問題など）がない限り運休しません。終点始発なので確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に3つ大きなショッピング施設が併設されているので、買い物には困りません。また病院や区役所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設されているショッピングモールの中にたくさんの飲食店が入っています。カフェ、イタリアン、和食、仙台で名物の牛タンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にこども園があり、通勤で駅を使う方などには非常に利便性が良いかと思います。また、少し歩きますが徒歩圏内に七北田公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用する方も多いですし、駅前に関しては比較的良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと、1時間に走っている電車の数も多いので利便性はとても良いかと思います。それに比例した家賃です。 |
マーブルシャトー泉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.11 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.11 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.11 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.11 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 77.11 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.51～79.32㎡｜77.24㎡ | 118,818円｜5,089円/坪 |
| 3階～3階 | 67.51～79.32㎡｜76.37㎡ | 117,428円｜5,085円/坪 |
| 4階～4階 | 67.51～79.32㎡｜74.64㎡ | 116,833円｜5,176円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 77.11～77.11㎡｜77.11㎡ | 122,333円｜5,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.51～79.32㎡｜76.42㎡ | 118,407円｜5,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
