メゾンベール南麻布
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2575
メゾンベール南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩13分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立本村小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンベール南麻布の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 麻布十番駅（都営大江戸線、東京メトロ南北線）、白金高輪駅（東京メトロ南北線）まで徒歩5分であるため便利です。大通りから奥まった位置にあるため、付近は静かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 麻布十番商店街まで徒歩5分程度である点は非常に便利です。また、徒歩3分程度の場所にスーパーやコンビニ、飲食店もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観はコンクリートの打ちっぱなしですので、とてもオシャレです。 また、セキュリティ面もオートロック＋監視カメラですので安心です。宅配ボックスもあるため、不在時の荷物受け取りも可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は一人暮らし用の1Kでした。内装も比較的綺麗ですので満足です。麻布十番という立地を考えれば相場程度の内装・設備であったかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパーまで3分程度。麻布十番商店街まで5分程度の立地ですので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院関連は徒歩圏内にほぼ揃っています。また、地域のお祭りや交流イベントも多いため、充実した都心の生活を送ることができるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
さわかずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で、車通りも少ないため、非常に静かな物件です。また大きな公園も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 住宅街なので落ち着いている。コンビニがすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 特に騒音で困る環境では全くない。静かでえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがある。荷物預かりのロッカーもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照状況はかなり良い。日中はすごく明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにナチュラルローソンがあるので助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院が近くにたくさんある。すべて徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 白金高輪駅
hmpmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、三田線がとおり急行も止まる。始発があるため、朝比較的すいてる電車に乗れる。エレベーターも多く、区の施設もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、区の施設、レストランもあり充実している。 スタバなどのカフェ、お花屋さん…ケーキ屋さんもほどほどにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外に飲食店は多い。地元の人が来ている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターも多く、保育園もさほど競争が激しくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻布十番、六本木に比べても酔っ払いなどが少なく治安はとてもよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がいらない生活ができる。タクシー代もたかがしれている。結果的に時間や諸々のかかるお金を考えるとリーズナブル |
2022年8月 麻布十番駅
gunさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄のため季節天候関係なく快適にすごせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限のお店は複数あるので住むには不便ではない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がかなりおおい様々なジャンルあるので迷う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街があり、わりと落ち着いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は犬を散歩してる人や主婦を多く見かける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの環境は充実しているので住んで不便ないと思う |
2022年3月 麻布十番駅
q11_7551さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おしゃれですし、南北線も走っています上に大江戸線もございます。駅から近くにちぃばす100円で乗れるものもございますからとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅地ですが、安いドラッグストアなどもございますので、そんなにがんばらなくても生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 申し分ないほどたくさんの飲食店がございまして、高いものをもちろんリーズナブルな例えば鳥貴族なんかもあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パティオに鳩がたくさん止まって鳩と戯れる機会もありますし、小さな公園がありますので、そこで元気に遊ぶお子様方をよく見かけたので良い環境なんだなぁと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的に普通におとなしく何もいきがることなく静かに暮らしている分には安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこにでもアクセスしやすいですし、家賃は高いかもしれませんが時間を買った気になればトントンだと思います。 |
2022年1月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 白金高輪駅の地上から改札に降りる
エレベーターが、
少なくても2つあり……
メゾンベール南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 22.77 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.43 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 22.43 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.43 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.43 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.43～23.65㎡｜22.68㎡ | 83,823円｜12,223円/坪 |
| 2階～2階 | 22.43～23.65㎡｜22.61㎡ | 88,148円｜12,886円/坪 |
| 3階～3階 | 22.43～23.65㎡｜22.57㎡ | 89,222円｜13,070円/坪 |
| 4階～4階 | 22.43～22.77㎡｜22.51㎡ | 88,571円｜13,007円/坪 |
| 5階～5階 | 22.43～22.77㎡｜22.52㎡ | 92,520円｜13,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.43～22.77㎡｜22.74㎡ | 88,750円｜12,898円/坪 |
| 東向き | 22.43～23.65㎡｜22.54㎡ | 88,692円｜13,008円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
