メゾンドウエスト
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
200
メゾンドウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩13分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩23分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅3丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドウエストの口コミ・評判
2021年4月
さちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 3種類のスーパーが近くにあり買い物には非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 堀切菖蒲園駅
あやぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームが近い、新小岩方面・亀有方面・浅草方面とバスが出ており移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店が駅チカにあるため食べ物には困らない 下町感溢れるお店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町感溢れるリーズナブルなお店が多い ラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い、区として子育て支援が充実している、道路を見守りする大人がいて安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層も老人も若者も見かける 様々な人がいる印象 駅チカに交番がある 駅チカのスーパー前に常に見回りの警備さんがいて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お手頃な家賃価格で相応だと感じる スーパー、惣菜屋もあり一人暮らしの食べ物には困らない ファミリー層が多く子供も近くで遊び回っており賑やかで安心感がある |
2022年10月 綾瀬駅
けいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので早めに並ぶと座れる。千代田線・常磐線が使えて便利。大きすぎず小さすぎずちょうど良い大きさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住むのには最高の場所。駅からすぐ近くにイトーヨーカドーと東急ストアとマツモトキヨシがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ系チェーン店は複数あり。飲食店は小規模企業や個人店が頑張っている。どこに入ってもとりあえず美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに綾瀬小学校があり、子供の姿が見えるのはとても微笑ましいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くなってます！まだ根強く残る偏見に負けず、良い街になっています！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なお店は揃っていて暮らしやすい。家賃は前後の駅と比べると安い。 |
2022年9月 綾瀬駅
レラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発列車があり、北綾瀬駅始発も事実上始発なので割と座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけで数店舗検討の余地がある。イトーヨーカドーもあるので日用品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コストパフォーマンスに優れたお店が多く、ジャンルも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も比較的近くにあるので環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的歩いていても問題はあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが比較的充実しているので、あちこち行く分には楽かと思われる。 足立区という理由で敬遠されがちだが悪くはない。 |
2022年2月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 電車は空いているのでたいてい座れることが多い。改札や通路は広く、駅ビルや駅周辺には軽食屋や……
メゾンドウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.34 |  |
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| 2019年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.34 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 47,000円｜7,639円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 47,000円｜7,639円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
