ツインプラザ幸
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1746
ツインプラザ幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩25分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立七北田小学校
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中学校区域
仙台市立七北田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインプラザ幸の口コミ・評判
2020年8月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とにかく駅から近く、便利。公園に面しているのもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とても便利。駅から近く、飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 泉中央駅
みさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで約15分のためアクセスはそこそこ良い。改札すぐ近くにバスプールやタクシー乗り場もあるため利便性◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと、ドラッグストア、病院、役場などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設にスタバあり。少し歩くと居酒屋やベーカリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターあり。近くには保育園もあって環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲屋街等もないため比較的静か。駅もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周辺は利便性もよく住みやすいと思う。 |
2023年9月 泉中央駅
さちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線の端の駅なので、座ることが出来ることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結してArio、セルバがあるので買い物なは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結しているセルバの中に飲食店があり、居酒屋やイタリア料理、寿司屋など多種多様 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに七北田公園があるので子供を連れての散歩にちょうどよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも比較的人が多く、明るいとは思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けマンションも多くあるので住みやすい |
2023年1月 泉中央駅
しげさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので必ず座ることができる。地下鉄はそんなに混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アリオがあるので生活必需品はほぼそろう、コンビニも一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店中心だが、アリオに行けば大体一通りのものは食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境が非常に良く、治安もとても良い。子育てで住むにはよいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい、犯罪等はほとんどないし静かで暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アリオやスーパーなどがあり、価格面や品ぞろえでは市内の他の地域に見劣りしないと思う。 |
2022年1月 泉中央駅
4.0
【メリット】 仙台駅に向かうとき、ほとんどの確率で席に座れるのがいいです。近くにはアリオやセルバがあり、……
ツインプラザ幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.74 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.24 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.75 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 西 | 35.24 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 46.75 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.24～46.75㎡｜45.31㎡ | 74,545円｜5,443円/坪 |
| 3階～3階 | 35.24～46.75㎡｜43.71㎡ | 73,294円｜5,549円/坪 |
| 4階～4階 | 35.24～46.75㎡｜42.29㎡ | 72,300円｜5,658円/坪 |
| 5階～5階 | 35.24～46.75㎡｜45.07㎡ | 77,000円｜5,650円/坪 |
| 6階～6階 | 35.24～46.75㎡｜39.5㎡ | 69,411円｜5,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.24～46.75㎡｜45㎡ | 75,716円｜5,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.24～46.75㎡｜39.63㎡ | 67,000円｜5,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
