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賃貸

宮崎ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 178
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠5,490円
平均m²単価 ＠1,661円
上位専有面積 19.87m²：3件
上位間取り 1K：3件

宮崎ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR外房線／蘇我駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区宮崎1丁目10-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立宮崎小学校

  • 中学校区域

    千葉市立蘇我中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮崎ハイツの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで10分ほどでとても近い。家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで近く、またスーパーやコンビニなども近いため、生活には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理は行き届いている。階段も丈夫そうだった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット バルコニーがあり、洗濯物が干せる。収納スペースがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが徒歩5分と近い。スーパーや百均もあり、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼稚園や小学校は近い。中学校は少し遠い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京葉線の始発駅であり、都心部までのアクセスが良いです。始発駅であるため、混雑する時間帯でも……

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（残り143文字）

2022年2月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からシャトルバスが出てる
あああああああああああああああああさああああああっさ……

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（残り135文字）

2021年12月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京葉線の接続があって都内に出るのに
便利です。あと、一本でディズニーランドまで行……

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（残り137文字）

2021年11月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多くの飲食店があり、また、スーパーもコンビニも多いので、帰りが遅くなっても食事に……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮崎ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 1K 東 19.87
2023年1月 2階 1K 東 19.87
2022年7月 2階 1K 東 19.87
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 33,000円｜5,490円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 33,000円｜5,490円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ド・フィール白旗

    ド・フィール白旗の外観
    住所 千葉県千葉市中央区白旗2丁目16番18号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩10分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ド・フィール白旗 202 ド・フィール白旗 202 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレグランス

    フレグランスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区白旗3丁目13番4号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩13分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス フレグランス 3.3万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス青葉

    レオパレス青葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区青葉町1251番1号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩16分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス青葉 105 レオパレス青葉 105 4.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス青葉 206 レオパレス青葉 206 4.6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス青葉 204 レオパレス青葉 204 4.8万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンハイムサタケ

    サンハイムサタケの外観
    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町211番5号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイムサタケ 203 サンハイムサタケ 203 3.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.52m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスTYヒルズII

    レオパレスTYヒルズIIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町546番93号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩7分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＹヒルズII 103 レオパレスＴＹヒルズII 103 4万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＹヒルズII 105 レオパレスＴＹヒルズII 105 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＹヒルズ 206 レオパレスＴＹヒルズ 206 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＹヒルズ 201 レオパレスＴＹヒルズ 201 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレスＴＹヒルズII 201 レオパレスＴＹヒルズII 201 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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