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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 泉区 > 泉中央 > 泉中央駅 > ガーデンプラザ泉中央

賃貸

ガーデンプラザ泉中央

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 419
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賃料履歴 2019年～: 87件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 85,873円
平均坪単価 ＠4,658円
平均m²単価 ＠1,410円
上位専有面積 56.55m²：34件 63.75m²：32件 55.82m²：12件
上位間取り 2LDK：52件 3LDK：35件

ガーデンプラザ泉中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩9分
    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立七北田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンプラザ泉中央の口コミ・評判

2024年6月

Chibiccoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄の始発、終着駅で、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな道もあり、危険を感じることはありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 週に一度程度、業者の清掃が入り、きれいにしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーの広い部屋でしたので、とても明るく快適でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セルバテラスがあります。また、チェーン店も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 多少古いものの、管理はなされていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ちやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅へのアクセスもよく、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店、スーパーが揃っている。単身者からファミリー層、年齢の高い層まで、幅広く住んでいて活気がある。治安も良い。七北田公園が、広くてきれい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 泉中央駅

そらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、1本逃しても次がすぐにくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオやセルバなど、大きな商業施設が多くある。
飲食店の充実
5 		メリット サーティワンなど甘いものから、餃子などメインの食べ物も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやエレベーターが多く、移動しやすい。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり、駅にゴミがあることも少なく綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の商業施設などの充実がかり、とても利便性がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2022年12月 八乙女駅

ばななさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エレベーター有
地下鉄なのに地上にあり、ホームにのぼっていきます。電車から外をみるのがすきな子供には最高です！
バス有、高速バス有、タクシープール有。便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはからあげ屋さんやちょっとした飲み屋さんもあるので、ふらっと寄れて便利です。駅ナカにコンビニ、ATMもあります。
少し歩けばファミレス、各種病院、和菓子屋さん、スーパー、レンタル屋、郵便局、本当になんでもあります！トイレが綺麗になってつかいやすくなりました！
飲食店の充実
5 		メリット 前述のとおり、色々あります。
丸亀製麺、くら寿司、ガスト、牛たん利久、フレッシュネスバーガー、ドミノピザ、道頓堀などなど、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園がいくつかあって、便利です。エレベーターがあるので、ベビーカーのときは使用しています。
治安
5 		メリット 周りはマンションがおおい地域なので利用者もそこそこいるとおもいますが、オラオラしてる人をみたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はたかい！！！
ですが、そういう地域なので仕方ないです。それでもこの駅のまわりから離れられないのは、それだけ便利で治安がいいからです。
自動車学校や消防署があるので、サイレンとかはよくなってます。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・317文字）

2022年1月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅に向かうとき、ほとんどの確率で席に座れるのがいいです。近くにはアリオやセルバがあり、……

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（残り153文字）

2020年2月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ペデストリアンデッキのようなものがあり、歩道、街灯、商業施設が仙台駅のように充実している。……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンプラザ泉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 3LDK 南 63.75
2024年10月 3階 2LDK 南 56.55
2024年10月 2階 3LDK 63.75
2024年10月 5階 2LDK 63.75
2024年9月 5階 2LDK 南 56.55

…残り82件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.55～63.75㎡｜59.65㎡ 84,761円｜4,707円/坪
3階～3階 55.82～63.75㎡｜58.25㎡ 84,833円｜4,823円/坪
4階～4階 55.82～63.75㎡｜59.15㎡ 85,615円｜4,794円/坪
5階～5階 36.75～63.75㎡｜58.41㎡ 86,312円｜4,960円/坪
6階～6階 36.75～63.75㎡｜57.9㎡ 87,160円｜5,026円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.75～63.75㎡｜58.86㎡ 86,315円｜4,888円/坪
東向き 56.55～63.75㎡｜57.15㎡ 83,000円｜4,805円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.55～63.75㎡｜60.15㎡ 87,000円｜4,786円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 53 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレース・プレジオ２

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7番9号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1157
  • 賃貸

    グランヒルST

    グランヒルSTの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヒルＳＴ 205 グランヒルＳＴ 205 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南
    グランヒルＳＴ 302 グランヒルＳＴ 302 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 3階 南
    グランヒルＳＴ 403 グランヒルＳＴ 403 7.4万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 4階 南
    グランヒルＳＴ 405 グランヒルＳＴ 405 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 4階 南
    グランヒルＳＴ 201 グランヒルＳＴ 201 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南
    グランヒルＳＴ 505 グランヒルＳＴ 505 7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 5階 南
    グランヒルＳＴ 605 グランヒルＳＴ 605 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    サンクレスト泉中央

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1383
  • 賃貸

    コンフォルト泉中央

    コンフォルト泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩9分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルト泉中央 102 コンフォルト泉中央 102 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.99m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    プラスリバーI

    プラスリバーIの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目13番7号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩6分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラスリバーI 201 プラスリバーI 201 7.9万円
    (3,600円)    		 無 1ヶ月 48.11m² 1LDK 2階 南
    プラスリバーI 102 プラスリバーI 102 8.4万円
    (3,600円)    		 無 1ヶ月 53.52m² 2LDK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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