ルーブル大塚
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8944
ルーブル大塚の外観
ルーブル大塚の外観画像です。
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ルーブル大塚のエントランス
ルーブル大塚のエントランス画像です。 -
ルーブル大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ルーブル大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩2分
JR山手線／大塚駅 徒歩4分
都営三田線／巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
43戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊成小学校
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中学校区域
巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルーブル大塚の口コミ・評判
2018年6月
カミュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 渋谷、新宿、池袋、山手線の主要駅は全て30分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園や飲食店などが多く、桜並木もあるのでいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人の清掃などは行き届いていると思います。24時間ゴミが出せます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしには十分な設備と広さかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は非常に多く困ることはないと思います。ラーメン、中華、焼肉が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 定期的に音楽祭やお祭りなどがあり、中学、小学校も周辺に位置しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Choiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅前にアトレかあるのでちょっとした買い物はしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
NVDAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近がなんといっても大きなメリットです。家賃の割に立地がとてもいいのでコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。 美味しい食べ物屋が多いです。そば屋やレストランやバル、居酒屋など、食には困りません。 美味しいお酒を売っているお店も多いです。 長年住んてますが特に不満もなく住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大塚駅
なべちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車では山手線、都電荒川線が利用でき、南に10分ほど歩けば新大塚駅から丸の内線を利用できます。駅前にはバス停もあり、タクシーロータリーもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはファストフード店、スーパー、病院、本屋が複数ある。駅にはアトレが併設されているので買い物も不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が複数あるので毎日飽きることなく楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて10分くらいの位置に図書館や公園、小学校があり高校も近くにあるので便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには交番もあり、歩いて5分の位置には巣鴨警察署もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線にも関わらずほかの駅よりも家賃が安め |
2021年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。
美味しい食べ物屋が多いです。そば……
2021年10月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 通常おばあちゃんの街？という感じでレトロな雰囲気を醸し出してます。
お年寄りに優……
2019年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパーが多く、24時間やっている店も多いため夜型の生活でも不自由しにく……
ルーブル大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区北大塚ランキング
位(75物件中) |
巣鴨新田駅ランキング
位(44物件中) |
ルーブル大塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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ルーブル大塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2012年11月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2011年5月 | ー | 1階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 20.64㎡ | 2.48㎡ | 1,496万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 9,066円 439円 |
1,600円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.53～20.72㎡｜20.65㎡ | 1,495万円｜239万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20.53～20.72㎡｜20.62㎡ | 1,500万円｜240万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.53～20.72㎡｜20.62㎡ | 1,436万円｜230万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 1,675万円｜267万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ルーブル大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.53 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.72 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.72 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.53 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.53 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.53～20.73㎡｜20.63㎡ | 72,278円｜11,579円/坪 |
| 3階～4階 | 20.53～20.72㎡｜20.56㎡ | 74,605円｜11,994円/坪 |
| 5階～5階 | 20.53～20.77㎡｜20.63㎡ | 70,375円｜11,280円/坪 |
| 6階～6階 | 20.53～20.72㎡｜20.56㎡ | 73,980円｜11,891円/坪 |
| 7階～7階 | 20.53～20.72㎡｜20.63㎡ | 75,564円｜12,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.53～20.77㎡｜20.59㎡ | 73,800円｜11,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
