ベルシティエクセル泉
ベルシティエクセル泉の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩11分
仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩20分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目35-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
64戸
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小学校区域
仙台市立七北田小学校
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中学校区域
仙台市立七北田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルシティエクセル泉の口コミ・評判
2022年9月
ぴょんきちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 泉中央駅から10分以内、コンビニ、ドラッグストア、スポーツ店などなど飲食店あり、七北田公園、学校、病院暮らすには十分な環境。単身者マンションでしたが十分な広さ、花火は良く見えました。共用部もいつも綺麗でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
まみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線の終点なので便利。また、セルバなども充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 泉中央駅
さなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点のため、電車発進が一方通行であり、間違えて乗ることがない。 駅がシンプルな造りのためわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにセルバやカフェ等あるため、時間潰しなどは快適に過ごせる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックスやコンビニ、飲食店は周囲にたくさんあるため、活用しやすいし、選ぶことも出来ると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園保育園や、高校、小学校も近くにあるため、生活はしやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 基本的には治安はいいと思う。定期的に清掃しているのも見られるため、ゴミが落ちていることは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | セルバの物価はちょうどいいと思う。駅近くとだけあって相場は全体的に高いのかもしれない。 |
2023年6月 泉中央駅
そらさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多く、1本逃しても次がすぐにくる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | アリオやセルバなど、大きな商業施設が多くある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | サーティワンなど甘いものから、餃子などメインの食べ物も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スロープやエレベーターが多く、移動しやすい。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番もあり、駅にゴミがあることも少なく綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺の商業施設などの充実がかり、とても利便性がある。 |
2022年6月 泉中央駅
ゆ~みんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄の始発駅なので、少し早めに行けば座ることができます。仙台駅まで16分なので、通勤にも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、ほとんど待たずに乗ることができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周辺は商業施設(アリオ・セルバ・藤崎)や飲食店、銀行、郵便局、図書館があり、病院も複数あるので生活するのに大変便利です。病院も複数あるので通院にも困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスから飲み屋まで、ありとあらゆるお店があります。徒歩5,6分の所においしい手作りアイスのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園もありますし、大きな七北田公園があります。小さな公園もあちこちにあります。駅はエレベータやエスカレータもあるので、ベニーカーでの移動に困りません。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に泉警察署があり、駅周辺は街灯も多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前なので、築25年以上になると若干家賃も安くなるようです。 |
2022年2月 泉中央駅
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【メリット】 セルバテラス、アリオ等の商業施設と繋がっておりショッピングが楽しめる。周辺には居酒屋やレス……
ベルシティエクセル泉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 23.35 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 2K | 27.67 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 2K | 27.67 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 2K | 29.83 | ![]() |
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2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.35 | ![]() |
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…残り47件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 29.83~29.83㎡|29.83㎡ | 49,000円|5,430円/坪 |
2階~2階 | 27.67~28.08㎡|27.7㎡ | 49,250円|5,877円/坪 |
3階~3階 | 27.67~27.67㎡|27.67㎡ | 50,000円|5,974円/坪 |
4階~4階 | 27.67~27.67㎡|27.67㎡ | 50,250円|6,004円/坪 |
5階~5階 | 23.35~23.35㎡|23.35㎡ | 50,300円|7,122円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.35~29.83㎡|27.22㎡ | 49,791円|6,085円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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