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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 北秋津 > 新秋津駅 > グランフォルム武蔵野

賃貸

グランフォルム武蔵野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1255
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賃料履歴 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,714円
平均坪単価 ＠4,414円
平均m²単価 ＠1,336円
上位専有面積 45m²：10件 37.26m²：3件 48.02m²：1件
上位間取り 3DK：11件 2DK：3件

グランフォルム武蔵野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩13分
    西武新宿線／所沢駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市北秋津448 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    所沢市立北秋津小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランフォルム武蔵野の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小学校が近い。スーパーが近い。2線2駅利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静。自然が近い。駅に徒歩で行ける。スーパー、コンビニが近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 階段を分けて入り口がある。防音はわりとある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ダイニングキッチンを通り各部屋に入るので家族のコミュニケーションがとりやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所に自転車にて行けるスーパーやコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近く放課後学級があることがメリット。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新秋津駅

よんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武池袋線も近くにあるのでそこの乗り換えで利用する人が多い駅である、またバスも通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアが多いので助かる、飲食店も多い。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はたくさんあるので、食べる場所には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがある。また、学校も多い。
治安
4 		メリット 街灯は多いので夜歩くときには安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 二つの路線を使えるので便利だと思う。物価や家賃も高いわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年8月 所沢駅

いはなつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 所沢駅は、比較的便利で大きな駅です。
特急のレッドアローが停車します。
乗り換えが便利で、池袋方面に行く時など、所沢駅から準急や快速に乗り換えることができます。
また、短い間隔で電車がきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 所沢駅の目の前に西武百貨店があります。
また、プロぺ通りには、人気の飲食店やファッションショップなど、若者が喜びそうなお店がたくさんならんでいます。
プロぺ通りの終点には、ダイエーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 所沢駅周辺には、ファッションのみならず、たくさんの飲食店があります。
また、駅ナカの飲食店も充実しています。
スタバやミスタードーナツ他、原宿で食べられなかったパンケーキのお店、エッグシングスができたときは、驚きました。
有名なタピオカのお店、ゴンチャも入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 所沢駅は、広くて便利な駅ですので、トイレはきれいですし、ベビーカーや車いすの人も使いやすいです。
バリアフリーもしっかりしています。
私は、よくベビーカーでエレベーターを利用し、散歩がてらプロぺ通りを歩きました。
治安
5 		メリット 所沢駅は、広くで便利できれいですので、たくさんの人が利用しますが、治安は、いいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 所沢駅は、広くできれいで、駅ナカに便利で有名な飲食店やショップがたくさんできました。
また、乗り換えも便利です。
とても便利な駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2023年6月 所沢駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が多いいので使い勝手がいい。
また特急があるのでいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実しているのでとてもいい。チェーン店が沢山あっていい
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実していていい。チェーン店が沢山あるのでいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが大きいのでとてもいいと思う。都市も綺麗でいい！
治安
5 		メリット 昼などは学生なども多く賑わっていていいなと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通がとてもいいので住みやすいと思う。また埼玉なので家賃も若干安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年11月 所沢駅

Aru3さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・渋谷まで一本で行ける
・急行を使えば池袋に25分程で行ける
・特急が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・所沢駅がとても充実しているので、買い物や外食などが駅周辺だけで十分楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット ・所沢駅の周辺はチェーン店や個人経営の店が多くある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・幼稚園や中学の数は多い
・所沢駅には多機能トイレやエレベーターが所々に設置されている
・塾が多い
治安
3 		メリット ・大きな警察署が近くにある
・駅前に交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・最近再開発が進んで前より便利になっているため、利便性に富む上に物価や家賃はそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォルム武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年7月 1階 3DK 東 45
2020年6月 2階 3DK 東 45
2020年2月 1階 2DK 西 37.26
2020年1月 1階 3DK 東 45
2019年6月 1階 3DK 東 45

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市北秋津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.26～45㎡｜43.06㎡ 57,125円｜4,386円/坪
2階～2階 37.26～48.02㎡｜44.21㎡ 58,500円｜4,377円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.02～48.02㎡｜48.02㎡ 60,000円｜4,131円/坪
東向き 45～45㎡｜45㎡ 60,000円｜4,408円/坪
西向き 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ 49,333円｜4,377円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    上安松サイトーハウス

    上安松サイトーハウスの外観
    住所 埼玉県所沢市上安松274番11号
    交通 西武池袋線 秋津駅 徒歩18分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上安松サイトーハウス 上安松サイトーハウス 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.6m² 2LDK 1階 -
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    ベルメゾン・ルピナス

    住所 東京都東村山市秋津町4丁目25番5号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩11分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 391
  • 賃貸

    コーポA１

    住所 東京都東村山市秋津町4丁目24番6号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 672
  • 賃貸

    マミハウス

    住所 埼玉県所沢市北秋津417番
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩13分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 317
  • 賃貸

    ハウス88

    ハウス88の外観
    住所 東京都東村山市秋津町4丁目21番25号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩9分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス88 ハウス88 7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.9m² 2DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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