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賃貸

パラソル21

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 710
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賃料履歴 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 30,966円
平均坪単価 ＠4,186円
平均m²単価 ＠1,267円
上位専有面積 20m²：6件 27m²：5件 23m²：4件
上位間取り 1K：29件 ワンルーム：1件

パラソル21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／大麻駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大麻駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道江別市文京台東町24-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江別市立文京台小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江別市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラソル21の【賃貸】物件情報

パラソル21 106
パラソル21 106
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
パラソル21 201
パラソル21 201
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
パラソル21 105
パラソル21 105
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パラソル21の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大麻駅まで徒歩10分の距離。札幌までＪＲ1本でいける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の中にあり、大学への距離も近く通いやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関前に駐輪場、駐車場あり。外観はかわいらしい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好。窓も大きい。FFストーブが備え付け。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 学生が多いためか比較的安価になっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学が多い地域。病院も最寄りにあるため通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月 大麻駅

さとしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅から15分ほどのアクセス。
駅前にロータリーがあり、タクシープール、バス乗り場はすぐにある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、反対側にはドラッグストアやコンビニもある。
市営駐車場も近くにあり、比較的安価で長時間停められる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には二郎系ラーメン屋、焼き鳥、じかんという学生向け飲食店などがある。
少し歩いたところに個人経営のアイス屋や、カレー店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多く、ふれあい交流館や埋蔵文化財センターなどの、自然や歴史に触れられる施設もあり子育てにはとても良いと思う。
治安
3 		メリット 駅近隣のスーパーなど商業施設は目新しい感じではないが、飲み屋などの施設も少なく酔っ払いなどがあるような事は少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が多い町のため家賃は安い。
坂や冬場の雪は多いため、車がある家族連れはいいと思う。
土地もそこまで高くはないと思うし、車で少し走ればすぐ札幌市内には入れるので便利ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・455文字）

2021年12月 大麻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣に、ラーメン屋や食堂、美容院、目の前の横断歩道を渡ってすぐの場所にはコンビニなどがあ……

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（残り164文字）

2020年1月 大麻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅北側に大麻の中心街がありラルズストアーなどの大型店舗がある。銀行の支店、江別市の出張所、……

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（残り214文字）

2019年12月 大麻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大麻駅周辺には、カフェや食堂、居酒屋など、グルメに関してとても充実しています。
……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラソル21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 26.49
2025年1月 1階 1K 南 27
2025年1月 1階 1K 21
2024年11月 1階 1K 南 23
2024年11月 2階 1K 南 27

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江別市文京台東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江別市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大麻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.5～28㎡｜22.24㎡ 30,187円｜4,583円/坪
2階～2階 20～28㎡｜24.79㎡ 31,857円｜4,309円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.5～28㎡｜23.43㎡ 30,966円｜4,455円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラワーパークハイツ

    フラワーパークハイツの外観
    住所 北海道江別市文京台東町25番地1
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーパークハイツ 105 フラワーパークハイツ 105 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.72m² 1K 1階 南東
    フラワーパークハイツ 102 フラワーパークハイツ 102 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.57m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    MIKIハウス

    MIKIハウスの外観
    住所 北海道江別市文京台東町6番23号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩6分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＫＩハウス 101 ＭＩＫＩハウス 101 2.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.6m² 1DK 1階 -
    ＭＩＫＩハウス 202 ＭＩＫＩハウス 202 2.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ルミエール文京台

    ルミエール文京台の外観
    住所 北海道江別市文京台南町1番15号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩12分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール文京台 101 ルミエール文京台 101 2.5万円
    (-円)    		 無 無 24.3m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    パオ３５

    住所 北海道江別市文京台東町35番11号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1634
  • 賃貸

    ニュー寿

    住所 北海道江別市文京台東町11丁目38番
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩4分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 44

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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