プライムアーバン八乙女中央
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1216
プライムアーバン八乙女中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
43戸
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小学校区域
仙台市立黒松小学校
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中学校区域
仙台市立八乙女中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン八乙女中央の口コミ・評判
2021年4月
Guさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | お隣の泉中央駅に比べれば利便性は低いですが、近所にスーパーあり、すぐ近くにコインランドリー、美味しい老舗のケーキ屋さんがあり、自転車で3分ほどでホームセンター、回転寿司屋があり、立地としては大変気に入ってました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的、静かな住環境です。大通りが近いですが車の音が気になったことは少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティは問題ないです。ゴミは指定の曜日より前に出しても注意されなかったかと、、。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしには十分な広さです。二面採光で日当たりがよかったです。夏に泉中央の花火大会の花火が出窓から大きく見えて最高でした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分でスーパーあり、すぐ近くにコインランドリー、美味しい老舗のケーキ屋さんがあり、自転車で3分ほどでホームセンター、回転寿司屋がありよく行ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お隣の泉中央駅では花火大会など催し物が多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
Taimamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 備え付けの照明がありわざわざ買う必要はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 泉中央駅
まさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天候に左右されない。 終着点なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルがあるため、車がなくてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セルバがあるため、ちょっとしたウインドショッピングは楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関などにはには困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りはあるため、防犯対策にはなると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートやマンションは比較的密集している |
2023年4月 八乙女駅
咲桜さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近ホームに下り用のエスカレーターが設置されたので、階段を昇り降りしなくても良くなりました。また改札口やホームへ続く途中にエレベーターも配置されているので、車椅子の方なども行き来が容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 建設時期は未定ですが八乙女駅前にマンションが出来るそうです。ペデストリアンデッキ直通なので、そちらに住む方はとても便利に行き来できるのではないでしょうか。 また駅構内と近くにコンビニが1件ずつ、ATMも駅構内にあります。ロッカーも配置されています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋と唐揚げ専門店がすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは遠いが、小学校が2つあり細かく住んでいる所によって通う小学校が決まります。保育所もあります。また駅からは少し歩きますが大きな公園もあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 幹線道路が駅のすぐ近くにあるので有事があれば緊急車両が通りやすくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中古マンションが多いので特にリフォームなどしなければ安く購入が出来ます。分譲だと家賃は約6万円～8万円といったところ。賃貸であれば一人暮らし用のアパートもあるので4万円台から借りられます。 |
2022年9月 泉中央駅
ささかまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設やバスプールが連結されており、利便性が良い。 清掃が行き届いており快適に利用出来る。 便数が多く、待ち時間が少ない。 始発駅なので、座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大規模商業施設が連結しており、利便性は高い。 郵便局、仙台銀行ATMなどがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店からリーズナブルな店まで、様々なバリエーションがあり、どんなシチュエーションにも対応出来る。 ベローチェは移動時の時間調整に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は当然エレベーター完備で、利便性が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安面であまり気になる所はない。 困った時は直ぐ駅員が対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台中心部から距離的、時間的に近く、コストパフォーマンスは非常に高い。 |
2020年3月 泉中央駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにアリオやセルバなどがあり、買い物を楽しむことができる。
飲食店もた……
プライムアーバン八乙女中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 31.6 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 30.03 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 30.03 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 30.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.6 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区八乙女中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.03～32.49㎡｜31㎡ | 57,509円｜6,128円/坪 |
| 3階～4階 | 30.03～32.49㎡｜30.88㎡ | 60,583円｜6,484円/坪 |
| 5階～6階 | 30.03～31.6㎡｜30.68㎡ | 63,692円｜6,865円/坪 |
| 7階～7階 | 30.03～53.65㎡｜41.23㎡ | 82,769円｜6,772円/坪 |
| 8階～8階 | 31.6～53.65㎡｜51.44㎡ | 100,000円｜6,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～53.65㎡｜35.83㎡ | 69,649円｜6,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.03～30.84㎡｜30.4㎡ | 59,918円｜6,516円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
