永福町テラス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
464
永福町テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩4分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩9分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福4丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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永福町テラスの口コミ・評判
2021年4月
たつもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備に関しては申し分ない。築浅なので隅々まで綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 永福町駅
くろみんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行停車駅。 渋谷にも吉祥にも１０分ちょっとで行ける。 下北沢乗り換えで小田急線、明大前乗り換えで京王線に接続。 北口を出て直ぐのバス乗り場から丸ノ内線の方南町駅へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、小さな駅ビルになっている。 薬局・雑貨・衣服・食品・書店・眼科・歯科・不動産屋・１００円ショップ等がある。 １階は京王のスーパーキッチンコート。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近のチェーン店は、ケンタッキー・すき屋・ドトール・オリジン。 北口側、駅から少し離れた所にモスバーガー。 ラーメンで有名な大勝軒がある。 いつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改札内に１つ。 改札を出て駅ビルの３階にもトイレがあるが、こちらは人気があまりない。 杉並区は小学校の配置に偏りがある為、場所によっては学校がとんでもなく遠くなってしまう。 それを考えると、永福町駅南口側なら永福小学校。 北口なら大宮小学校。 どちらも、そこそこ近いので通いやすい。 幼稚園や保育園も今は増えたので、入れない事もないし選べると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北口を出て直ぐ交番がある。 南口を出て直ぐにはLUUUPがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行停車駅で井の頭線の中間地点に近いので、渋谷にも吉祥寺にも行きやすい。 下北経由で小田急線にも乗り換えやすい。 明大前経由で京王線にも乗り換えやすい。 都内の移動はかなり便利。 程々に田舎で、程々に都会。 家賃も程々。 |
2023年6月 浜田山駅
もっちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺、渋谷へは一本で行ける。新宿へは乗り換え１回で行ける。バスで阿佐ヶ谷や下高井戸へ行ける。渋谷と新宿に30分以内で行けるのはメリットと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは、駅近辺に西友、コモディイイダ、成城石井がある。少し足を伸ばせば、高井戸のオオゼキや、スーパーバリュー、オリンピック等もある。スーパーバリューは最近改装して、ロピアとコラボした為、良質な肉が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は、モスバーガー、むさしの森珈琲、崎陽軒（弁当販売）、からよしがある。 アチムと言うパン屋、シルバーライニングと言うお洒落で美味しい喫茶店や、あさ野と言う美味しい和食の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は割と多い、駅に近い所にも存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は基本的に深夜でもない限りは人通りも多く、治安は悪い要素がほぼ無い。交番は駅の近くにはない。酔っ払いはほぼいない。街灯も多く明るい。暗がりは街の中心部にはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は全体的にやや高めではあるが、高めであるがゆえに治安を気にする人であれば、危ない地域ではなく、生活必需品を調達するに十分な商店はある。 |
2020年3月 西永福駅
4.0
【メリット】 西永福駅から東側に少し歩くと、サミットストアがあり食料品を購入しやすいです。その他にもセブ……
2018年10月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街があり比較的夜までにぎやかなイメージです。近年工事により綺麗になった事もあ……
永福町テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 82,187円｜10,868円/坪 |
| 2階～2階 | 102.99～102.99㎡｜102.99㎡ | 300,000円｜9,629円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～102.99㎡｜33.66㎡ | 106,388円｜10,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
