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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 南市岡 > 弁天町駅 > シャトー・ファミリー

賃貸

シャトー・ファミリー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 384
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賃料履歴 2019年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,842円
平均坪単価 ＠5,620円
平均m²単価 ＠1,701円
上位専有面積 45m²：8件 45.15m²：7件 41m²：3件
上位間取り 2LDK：13件 2DK：5件 3K：1件

シャトー・ファミリーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分
    阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトー・ファミリーの口コミ・評判

2022年3月

ribioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ドームが近い
少し歩けば駅や商店街イオンカードなどもある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな病院が近い
大きな消防署が近い
ホームレスが多い
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は綺麗にされてる
共用部も物を置いてはいけないので綺麗
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット リノベーションしてるからパッと見綺麗
バリアフリー
オールフローリング
買い物・飲食店充実度 3 メリット 外食はしやすいとおもう
フォレオにびっくりドンキーやココイチなど色々入ってる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夏に大きなお祭りがあった
学校もたくさんあったとおもう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 ドーム前駅

くらやんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロやシティーバスも通っており、問題ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーや、ホームセンターも有り、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 川沿いにおしゃれなスポットも増えて楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新旧入り混じる中、環境は良いと思われる、
治安
5 		メリット 大型商業施設も有り、改札の見回りなど安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内のいろいろな値上がりの中、比較的コスパを保っていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年10月 弁天町駅

yumeさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線が利用出来る。
・電車の本数が多い。
・お手洗いが綺麗。
・自販機がたくさんある。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニが近くに複数ある
救急病院も駅のすぐ側にある
クリニックが複数ある
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやサイゼリヤ、居酒屋等の飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や学校は沢山ある
公園には遊具もあり子供たちがよく遊んでいる
治安
5 		メリット 駅前すぐに交番があり安心。
治安が悪いという印象がほぼない。
居酒屋が多い割に酔っ払いには遭遇しない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションがたくさんあり、物件の選択肢が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年8月 弁天町駅

ポリンキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはタクシー乗り場がありタクシーをよく利用される方によっては非常に便利なエリアだと思います。
観光地である海遊館からも近く、海遊館の最寄駅である大阪メトロ中央線の大阪港駅にも直結しているので海遊館まで２駅で行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体は小さいながらも周りには本屋やコンビニ、ジムといった商業施設が数多く存在するので生活的な利便性で困ることはないと思われます。
また２４時間スーパーや温泉施設などと近年は商業施設が増加傾向にあり非常に快適なエリアとなりつつあります。
飲食店の充実
4 		メリット 弁天町駅の北口には個人経営のアンティークなカフェがあり、そこのサンドイッチはかなりボリュームがありおすすめの穴場カフェです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園が多く子供を活発に運動させるにはちょうどいい場所だと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので治安は大幅に改善されていると思います。
大規模な改修工事があってからは駅前付近は非常に綺麗な状態となりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通便がいい割には家賃がかなり割安で住みやすいエリアとなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2022年1月 ドーム前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京セラドームの横にある、大型ショッピングモール、「イオン」と直結しており、
仕事……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー・ファミリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 2LDK 北東 45
2024年6月 4階 2LDK 北東 45
2024年6月 2階 2LDK 南 45.15
2024年4月 3階 2LDK 45
2024年4月 3階 2LDK 45.15

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区南市岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41～55㎡｜46.05㎡ 75,000円｜5,428円/坪
3階～3階 41～45.15㎡｜43.92㎡ 74,428円｜5,611円/坪
4階～4階 45～45.15㎡｜45.05㎡ 75,166円｜5,516円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～45.15㎡｜45.1㎡ 75,333円｜5,522円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41～55㎡｜44.88㎡ 74,615円｜5,524円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフーミン21

    サンフーミン21の外観
    住所 大阪府大阪市港区南市岡1丁目8番2号
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフーミン21 サンフーミン21 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン・コンフォーレ

    メゾン・コンフォーレの外観
    住所 大阪府大阪市港区南市岡1丁目3番15号
    交通 JR大阪環状線 大正駅 徒歩10分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・コンフォーレ メゾン・コンフォーレ 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 4階 -
    メゾンコンフォーレ メゾンコンフォーレ 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30.3m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    レジュールアッシュアーバンイール

    レジュールアッシュアーバンイールの外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目5番3号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩13分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 5.9万円
    (8,200円)    		 無 無 23.59m² 1K 2階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 5.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 5階 北西
    レジュールアッシュ アーバンイール レジュールアッシュ アーバンイール 6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 4階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 6階 -
    レジュールアッシュ アーバンイール レジュールアッシュ アーバンイール 6.21万円
    (6,900円)    		 無 無 22.98m² 1K 5階 南東
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 6.24万円
    (6,900円)    		 無 無 22.98m² 1K 4階 南東
    レジュールアッシュ　アーバンイール レジュールアッシュ　アーバンイール 6.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 8階 北西
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 23.59m² 1K 11階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 6.51万円
    (7,080円)    		 無 65,120円 23.59m² 1K 5階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 6.51万円
    (7,080円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 5階 南東
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 6.9万円
    (16,000円)    		 無 無 26.87m² 1DK 11階 南東
    レジュールアッシュアーバンイール 405 レジュールアッシュアーバンイール 405 6.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 26.87m² 1DK 4階 北西
    レジュールアッシュ アーバンイール レジュールアッシュ アーバンイール 7万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 26.87m² 1DK 4階 南東
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 7.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.98m² 1K 12階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 7.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 12階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.98m² 1K 12階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 12階 -
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 12階 北西
    レジュールアッシュアーバンイール レジュールアッシュアーバンイール 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.98m² 1K 12階 北西
  • 賃貸

    ヴォーリバージュ境川

    住所 大阪府大阪市西区境川1丁目2番43号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 29
    アクセス数 2024
  • 賃貸

    ハイムK2

    ハイムK2の外観
    住所 大阪府大阪市西区境川1丁目4番7号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムK2 ハイムK2 4.8万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 28m² 1DK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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