南部ハウス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
488
南部ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩7分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区豊町6丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南部ハウスの口コミ・評判
2020年12月
ももこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中延駅へ近いですが大通りから少しだけ路地に入った所にあるので電車や車、周辺の騒音はなく静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 戸越公園駅
ももさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅へ5分程で出ることが出来て品川駅へも15分程で到着する。自由が丘駅や二子玉川駅も乗り換えなしで出ることができ、通勤から休日の外出まで便利である。徒歩圏内にJR西大井駅、都営浅草線と東急大井町線の中延駅、東急池上線荏原中延駅もありエリアによっては複数路線利用も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはオオゼキ、オーナーストア、まいばすけっとなど複数のスーパーがあり食料品の買い物には困らない。ちょっとした買い物にはローソン100も便利。小さいが駅前に商店街があり、さらに10分程歩くと活気のある戸越銀座商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとモスバーガーといったファストフードがあり簡単な食事に便利。オリジン弁当は夜遅くまで空いているので仕事が遅くなった際に重宝しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に児童センターや保育園が複数存在する。エコルとごしという環境学習施設があり教育に良さそう。文庫の森公園は芝生があり遊ばせている家族連れをよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので治安は良いと思われる。夜も騒音で悩むようなことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数のスーパーが競合しているので食料品の物価は安い。単身世帯の場合は、築年数などを考慮すれば利便性や住みやすさの割に安価な物件がある。 |
2023年2月 荏原中延駅
さきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線の荏原中延駅の近くには大井町線の荏原町や中延駅があります。乗り換えをするには徒歩で数分は行ったところにあります。電車の中の混雑具合は、座れないときもありますが、問題なく移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和通り商店街があり、そのまま昭和大学病院の方向へ向かって、道が続いています。ユニクロやドラッグストアがあります。大きな店舗があり、ドラッグストアの店舗数は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お惣菜を売っているお店がところどころにあり、昼食や夕食のおかずが豊かになります。海鮮魚介、コロッケ、ベーカリーなど、商店街をまわると楽しいです。駅前にオリジン弁当やローソンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さです。小、中規模の公園があちらこちらにあり、子どもの遊び場になっています。チャイルドマインダーなどの保育園が数カ所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにつながっているので、夜は街灯がついています。駅前に交番があり、駅周辺の治安は普通くらいです。歓楽街や飲み屋は目立たないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不動産屋が多くて、アパートやマンション、家族で住める家などを探すには良いです。木造アパートから鉄筋のマンション、一軒家まで家賃と住みやすさのバランスがとれている感じがします。 |
2021年10月 荏原中延駅
直さん
1件投稿4.0
【メリット】 駅には東急ストアや交番があり、商店街には八百屋、魚屋、肉屋、酒屋、和菓子屋、パン屋、洋菓子……
2020年1月 荏原中延駅
3.0
【メリット】 JR山手線駅まで3駅15分程度とアクセスが良く、駅近辺でも庶民的商店街の街で落ち着いている……
南部ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.15 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 74,000円｜12,140円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 74,000円｜12,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
