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賃貸

Az-esperanca

アクセス数 ： 22
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  • Az-esperancaのエントランス：エントランス
  • Az-esperancaの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
平均賃料相場 81,666円
平均坪単価 ＠12,516円
平均m²単価 ＠3,786円
上位専有面積 21.57m²：3件
上位間取り 1K：3件

Az-esperancaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩4分
    都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区北大塚2丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立豊成小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

Az-esperancaの【賃貸】物件情報

Ａｚ−ｅｓｐｅｒａｎｃａ 301
Ａｚ−ｅｓｐｅｒａｎｃａ 301
賃料(管理費)
8.8万円(4,000円)
敷金・礼金
44,000円・132,000円
専有面積
21.57m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2025年4月 大塚駅

ネモさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに色々とお店がはいっており、かなり便利です。駅前も充実しています。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2023年12月 大塚駅

ayattiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋からたった一駅なのに、池袋のような大都会感がなくのんびりこじんまりしているところが落ち着く。
駅前のバス停から大塚駅始発で錦糸町駅行きのバスが出ているが、台東区墨田区に行きたい時に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル（アトレ）にはユニクロや旭屋書店、ロフトも入っていて生活に必要なものは大体手に入る。
商店街も、シャッター通り状態ではなく活気がある。
病院や、都銀をはじめとする金融機関のATMも至る所にあり。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ラーメン店、インド料理、鰻料理などなど飲食店はかなり充実している。
そしてほとんどの店は個人経営でこだわりのあるお店かつ庶民的価格。
コトイチという、全国のスイーツの名店が期間限定で出店するスタイルのお店がお気に入り。デパ地下とは違い1個から気軽に購入できるので、自分のようなおひとりさまには特にありがたい。
大塚駅改札内（外だったかも？）のジューススタンドはよく利用させていただいた。ミックスジュース好きにはたまらない。
ミシュランに掲載されたラーメン店（鳴龍）、行列のたえないおにぎり店（ぼんご）など、名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大塚駅というか、大塚駅と隣接駅との間には学校、特に私立高校が多いと感じる。
その学校に通っている人限定になってしまうが、通学には便利な立地だと思う。
豊島区役所の出張所も駅すぐそばにあるので、公的な諸手続きもしやすい。
治安
5 		メリット 都会ということもあり、夜中でも怖い思いをしたことは一度もなかった。
不審者、言い争い、喧嘩等にも遭遇したことがない。
駅前に交番、少し歩くと警察署があるのも効いているのかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿線なのにそこまで高くなく、でも立地は超便利でコスパ最強だと思う。
今は東京を離れてしまったが、もしまた東京に住むことになったら大塚に住みたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・895文字）

2021年12月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りの開発がだいぶ進んで、見違えるように綺麗になりました。駅周辺には飲食店屋さんも多いで……

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（残り158文字）

2020年2月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 じつは穴場の駅で、池袋1駅3分。JR大塚駅は徒歩10分。東京駅・新宿も15分、渋谷・銀座も……

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（残り389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Az-esperancaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 西 21.57
2023年11月 3階 1K 西 21.57
2014年12月 3階 1K 西 21.57
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区北大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ 81,666円｜12,516円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ 81,666円｜12,516円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    峰マンション

    峰マンションの外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目4番1号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    峰マンション（北大塚） 405 峰マンション（北大塚） 405 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² 1SK 4階 南
  • 賃貸

    Scena M

    住所 東京都豊島区北大塚2丁目4番9号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩2分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3147
  • 賃貸

    パークフラット

    住所 東京都豊島区北大塚3丁目22番
    交通 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 15
    アクセス数 388
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目16番5号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール ルミエール 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    パーク・フラット

    住所 東京都豊島区北大塚3丁目23番2号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 973

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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THEPALMS東大井

  • 口コミ0件
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THEPALMS東大井
住所 東京都品川区東大井1丁目15番3号(地番)
交通 鮫洲駅 徒歩2分
青物横丁駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年4月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 122,000円
坪賃料 0円

パティオ

  • 口コミ0件
  • アクセス数24
パティオ
住所 東京都品川区東大井3丁目8番5号(地番)
交通 立会川駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 3階建
総戸数 18戸
平均賃料 122,714円
坪賃料 10,019円

Ｆｉｋａ大井町

  • 口コミ0件
  • アクセス数55
Ｆｉｋａ大井町
住所 東京都品川区東大井4丁目(地番)
交通 鮫洲駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年3月
階建 5階建
総戸数 58戸
平均賃料 127,200円
坪賃料 14,130円
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