ラフェリア湘南参番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1142
ラフェリア湘南参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩8分
小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフェリア湘南参番館の口コミ・評判
2023年12月
タツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコープがあり買い物に困らない。駅からの道中にもコンビニ等充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
よしきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅の近くにスーパーがあるため、とても住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
Kiminonahaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 窓からの景色が凄くよい。特に春は桜並木がキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 湘南台駅
Kazumasa_tさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線、横浜地下鉄ブルーライン、相模鉄道いずみ野線の３線が乗り入れており、交通の便は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 藤沢市総合市民図書館、湘南台文化センター、湘南台公園等があります。藤沢市の北部の中心地です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、ファストフード店やコーヒーショップも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 慶應義塾大学、文教大学、多摩大学等の最寄り駅である。エレベーター、エスカレーター等も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺はとてもきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線は小田急の快速急行も止まるので、交通の便は非常に良く、住みやすい。 |
2022年8月 湘南台駅
H.Nさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通利便性はそこまで良くありませんが、路線自体は小田急線なども通っているため、他の場所への行きやすさはあると思います。いずみ野線では、横浜まで1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりに色々揃っているイメージです。飲食店が多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店があります。大阪王将やもんじゃのお店、海鮮丼のお店、マクドナルド、大戸屋、韓国チキンのお店などです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターもあり、トイレも広いので使用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは特にありません。居酒屋もあまりなく、静かな駅のイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や住みやすさは一般的だと思います。リーズナブルな飲食店なども多く住みやすいと思います。 |
2021年11月 湘南台駅
5.0
【メリット】 湘南台の駅からは小田急線、相鉄線、地下鉄がありどこへいくのにも
とても便利。
2021年11月 湘南台駅
5.0
【メリット】 快速急行各駅全て停まって、横浜にも行けて、横浜から疲れてても終点だから寝てしまっても安全。……
ラフェリア湘南参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 48.4 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 20.3 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 20.3 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.4～48.4㎡｜48.4㎡ | 80,000円｜5,464円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 58,666円｜9,554円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 56,200円｜9,152円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 56,857円｜9,259円/坪 |
| 5階～5階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 59,400円｜9,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 57,600円｜9,380円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
