東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
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東山台ハイツの外観
東山台ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目10-202-202 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
88戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東山台ハイツの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西宮名塩駅
とりさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。住んでいる人以外の利用が少ないので混雑は少ない。宝塚まで快速で1駅、普通でも2駅、途中にトンネルと鉄橋を通るので、先頭に乗ると子どもも大人もとても楽しい！息子が幼稚園に入るまではよく乗って、宝塚まで行き、武庫川沿いを散歩して帰ると言う遊びをしていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばにオアシス、コクミン、池田泉州銀行やJA、三井住友銀行のATMがある。 100均のキャンドゥ、マクドナルド、小さいゲームセンター、小児科、耳鼻科などの病院類など生活に便利なものが集まっている。 道路渡れば、市役所関係、塩瀬支所や児童館、図書館がある。いつも空いていて待ち時間なしで手続きできるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドあり。オアシスにイートインスペースあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東山幼稚園、東山ぽぽ保育園、名塩幼稚園、東山小学校、名塩小学校あり。 バス通園ならさち幼稚園も利用者います。 選択肢があまりないので、悩まずに決められる。幼稚園に入所できないということはないが、保育園の空きは少ないかもしれません。 遊具は少ないが広い公園が多く、人も少ないのでのんびりお散歩できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよい。駅近くに交番と消防署あり。ゴミは落ちておらず綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が広いので隣りと密接しすぎずに庭付きの戸建てを購入できる。 地盤が固く、坂は多いが土砂崩れなどはないとのこと。 |
2022年6月 西宮名塩駅
ひおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに駅がないため、各方面から来る人も多い主要駅です。快速も止まり、通勤時間帯には五分おきなど本数が増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立体駐車場やオアシス直結でとでも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルドナルドやたこ焼き屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに中学校、図書館もあります。駅構内にはエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用者が多いためか、道路を舗装、事故が少なくなるように工事したりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新しい住宅地なので、綺麗な家も多く、高台に上がると眺めはとても良いです。 |
2021年11月 西宮名塩駅
5.0
【メリット】 改札を出ると「エコールなじお」があり、スーパー阪急オアシス、マクドナルドのあるフードコート……
2020年1月 西宮名塩駅
3.0
【メリット】 スーパー、薬局、100均、マクドナルド、美容院、病院の入った複合施設が駅に直結している。<……
東山台ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 86 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市東山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮名塩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～86㎡｜75.14㎡ | 80,825円｜3,570円/坪 |
| 2階～2階 | 66～73㎡｜70.08㎡ | 78,329円｜3,695円/坪 |
| 3階～3階 | 66～86㎡｜76.56㎡ | 84,425円｜3,657円/坪 |
| 4階～4階 | 66～86㎡｜71.95㎡ | 76,829円｜3,542円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～86㎡｜73.9㎡ | 80,691円｜3,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
