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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東四つ木 > 四ツ木駅 > ジェラート

賃貸

ジェラート

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ジェラートの外観

ジェラートのその他
ジェラートのその他
ジェラートのその他

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賃料履歴	2019年～: 17件
平均賃料相場	67,294円
平均坪単価	＠10,196円
平均m²単価	＠3,085円
上位専有面積	22.16m²：5件 26.25m²：4件 21.03m²：4件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェラートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／四ツ木駅徒歩5分
利用可能路線
『四ツ木駅』　京成押上線　
所在地(住所)
東京都葛飾区東四つ木3丁目41-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年1月
総戸数
小学校区域
葛飾区立木根川小学校
中学校区域
葛飾区立中川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェラートの【賃貸】物件情報

ジェラート　102号室

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.03m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2025年1月四ツ木駅

さんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	成田空港も羽田空港も乗り換えなしで行ける。 ※成田空港は青砥乗り換えが必要なケースが多いが押上、浅草、日本橋、銀座にも１本で行けるのはありがたい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは思いつくので３店舗ある。（イトーヨーカドー、BigA、グリーンマート）最近？まいばすけっともできた。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋や中華屋は何軒かある。駅前から続く商店街にも何軒かお店はあるが入ったことはない。チェーンより個人店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校、保育園がある。公園も駅の近くや少し行ったところに渋江公園という大き目の公園がある。
治安	4	メリット	駅の近くはパトロールしているのか自転車に乗った警察官とたまにすれ違う。暗めの道でも住宅街なので人の目はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそんな高くない地域だと思う。隣駅の立石は開発中なので良い影響があるといいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2024年2月四ツ木駅

なかむらさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽田空港、成田空港、どちらの空港もアクセスが良い。特に羽田は乗り換えなしで一本で行けるため、空の便へのアクセスは抜群である。また、新幹線も品川まで一本で行けるので東海道新幹線に乗るには便利。また、近くバスの停留所のためにロータリーができる予定のため、下車後も便利になる予定である。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にファミリーマートがある。また、有名なうなぎ屋があったり、個人経営の飲食店があったりと、食事をする場所は何か所かある。また、駅から３分ぐらいあるいたところにまいばすけっとも出来たので、少しは買い物しやすくなった印象である。また、葛飾郵便局が駅から歩いて10分程度にあるため、遅くまで郵便を出せるので便利。
飲食店の充実	2	メリット	非常に美味しい個人店が立ち並んでいる特にうなぎと蕎麦は魅力的である。その他にも焼き鳥やリーズナブルな居酒屋もあり、コロナ禍を乗り越えて元気に営業している。不定期に営業しているところや休みが多い店もあるので、事前に調べておくことをオススメする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	昨今の待機児童問題はどこ吹く風とばかりにおどろくほど保育園に入れやすい環境であるため、小さいお子様がいらっしゃって、共働きの世帯には子育てしやすい環境と言える。また、イトーヨーカ堂のとなりにはメガロスがあり、そこで子どもの水泳教室もあるので習い事もできる。また、イトーヨーカ堂の中には体操教室もできた。
治安	3	メリット	高齢者が多い環境であるため、凶悪な犯罪というのはついぞ耳にしない。また、葛飾警察署が近所にあるため、治安維持についてはおおむね問題ないと考えられる。夜道を女性一人や小さいお子様連れで歩いていても特に問題ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都内全域で比較すると、かなり安いと言える。空港や都心部へのアクセスと総合考慮すると、悪くない駅と言える。特に家賃を安く済ませたい学生さんや単身者、若いカップルなどには検討する余地はある環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1026文字）

2023年12月四ツ木駅

nmさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車にのるときは、基本満員がないので乗りやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	オーケーがあり、地域性にもあふれている街並み
飲食店の充実	2	メリット	美味しい鰻屋さんがあってよくテレビで拝見します
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が多く、保育園も多いので子供には良い
治安	2	メリット	警察の方がよく見回りしているので、安心部分もある
コストパフォーマンス	2	メリット	都心に比べると家賃が比較的に安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年7月四ツ木駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の入口からホームまでエスカレーターでスムーズに行けます。1日のうちで混むこともあまりありません。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の入口にコンビニがあります。高架下なので雨に濡れずに入店できます。
飲食店の充実	4	メリット	有名な鰻屋さんが駅前にあります。珍しいエチオピア料理が食べられるお店も駅近にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近にはありませんが、保育園や幼稚園が多数あります。小さい公園も多数あり、混み合うことはありません。駅にはエレベーターが入り口からホームまで行けるように設置してあります。
治安	4	メリット	静かで駅前に歓楽街等は無いです。駅の近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にしては地価・家賃は安いように思います。保育園が多数あるので共働きの夫婦は働きやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェラートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K		22.12
2024年7月	2階	1K	南	22.16
2024年5月	1階	1K	南	21.01
2024年5月	1階	1K	南西	22.16
2024年3月	2階	1K	南	22.16
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区東四つ木の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場四ツ木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区東四つ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■四ツ木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.01～26.25㎡｜22.43㎡	66,111円｜9,800円/坪
2階～2階	21.03～26.25㎡｜22.89㎡	68,625円｜9,953円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.01～26.25㎡｜22.75㎡	67,285円｜9,834円/坪
東向き	22.16～22.16㎡｜22.16㎡	66,500円｜9,921円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルフレ東四つ木

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目32番2号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩4分
築年数	2019年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

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クレール東四つ木

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目31番10号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩4分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	526

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リブリ・プランドール

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目8番2号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩7分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	306

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ファミエール

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目32番4号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩5分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	3
アクセス数	268

賃貸

アムール東四つ木

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目18番5号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩5分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	400

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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