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賃貸

アーバネックス新大阪

アクセス数 ： 255
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アーバネックス新大阪の外観
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賃料履歴 2019年～: 94件
平均賃料相場 95,787円
平均坪単価 ＠10,433円
平均m²単価 ＠3,156円
上位専有面積 31.18m²：94件
上位間取り 1LDK：92件 1DK：2件

アーバネックス新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバネックス新大阪の【賃貸】物件情報

アーバネックス新大阪
アーバネックス新大阪
賃料(管理費)
9.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.18m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
アーバネックス新大阪
アーバネックス新大阪
賃料(管理費)
9.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.18m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
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2024年7月 新大阪駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通便利です、新幹線乗り場あります。地下鉄御堂筋線があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨店、本屋沢山あります。駅構内はお土産やさんも沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には多目的トイレがあります。幼稚園もあります。
治安
3 		メリット 交番、街灯はあります。治安が悪いとこではありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は家賃は高いです。でも便利でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2024年3月 南方駅

ハッピーターンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急線とのアクセスがよく、使い勝手が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯屋さんが多く、飲み会の場所に選びやすい。大阪駅までアクセスがいいので比較的セッティングしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんはどこもハズレないが実は焼き鳥、寿司もあり軒並みコスパがよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると住宅街で住み心地は良い。淀川河川敷があるので散歩するのに最適。夜に歩くと梅田のビル街がきれいにみえる。
治安
3 		メリット 都会のなかでもゴミゴミしていないので治安は良い方。
コストパフォーマンス
5 		メリット ご飯屋さんはやすいところが多いので、同僚とかとの飲み会には最適。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年4月 新大阪駅

しろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄も新幹線もあるため、とても便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット スターバックスやミスド、マクド等ファーストフードやカフェはある。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやマクド、ドトールなど有名なお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や、学校はそれなりに揃っているため、便利である。
治安
5 		メリット 駅前はオフィス街のため、比較的治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近だと家賃は高い。駅から少し離れるとまだマシになる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食には困りません。駅中に飲食店街があります。朝早くから開いているお店も、夜まで空いている……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1LDK 31.18
2025年1月 2階 1LDK 北 31.18
2025年1月 6階 1LDK 南 31.18
2025年1月 9階 1LDK 北 31.18
2024年7月 8階 1LDK 南 31.18

…残り89件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 93,375円｜9,900円/坪
3階～4階 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 95,238円｜10,098円/坪
5階～6階 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 95,473円｜10,123円/坪
7階～8階 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 96,260円｜10,206円/坪
9階～10階 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 96,913円｜10,275円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 95,818円｜10,159円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 95,714円｜10,148円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークヒルズ新大阪オアシス

    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1508
  • 賃貸

    丸重グランドハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 31
    アクセス数 4918
  • 賃貸

    アーバネックス新大阪

    アーバネックス新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5番40号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス新大阪 アーバネックス新大阪 9.8万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 31.18m² 1LDK 6階 南
    アーバネックス新大阪 アーバネックス新大阪 9.9万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 31.18m² 1LDK 9階 北
  • 賃貸

    プライム新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1368
  • 賃貸

    ラグゼ新大阪１

    ラグゼ新大阪１の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6番44号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼ新大阪1 ラグゼ新大阪1 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南
    Luxe新大阪I 502 Luxe新大阪I 502 7.65万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 5階 南
    Luxe新大阪I 706 Luxe新大阪I 706 7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 7階 南
    Luxe新大阪I Luxe新大阪I 11.45万円
    (7,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 3階 北
    ラグゼ新大阪1 ラグゼ新大阪1 11.75万円
    (7,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 6階 北
    Luxe新大阪I Luxe新大阪I 11.85万円
    (7,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 5階 -
    Luxe新大阪I Luxe新大阪I 11.85万円
    (7,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 7階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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