レグルスあべのの外観
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レグルスあべのの外観
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レグルスあべのの外観
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レグルスあべのの外観
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レグルスあべのの外観
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レグルスあべのの外観：レグルス阿倍野 外観
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レグルスあべのの外観：レグルス阿倍野 外観
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レグルスあべのの外観：外観・土地
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レグルスあべのの外観：外観・土地
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レグルスあべののエントランス：エントランス
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レグルスあべののエントランス：オートロック
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レグルスあべののエントランス：レグルス阿倍野 エントランス
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レグルスあべののエントランス：ロビー
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レグルスあべののその他：その他
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レグルスあべののその他：その他
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レグルスあべののその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,114円 |
| 平均坪単価 | ＠8,875円 |
| 平均m²単価 | ＠2,685円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：56件 25.41m²：36件 25m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：109件 ワンルーム：7件 1R：6件 |
レグルスあべのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レグルスあべのの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レグルスあべのの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR、地下鉄とかなり便利。関空へも一本で行ける。とにかく便利。公共交通機関の利便性、観光地と住宅のmixで住む価値は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺MIO(駅ビル)、あべのキューズモールもある為最高です。しかも雨に濡れずに。繁華街は警備員もいるショップが多く安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカス、キューズモールのレストラン街はもちろん、一風堂などのラーメン屋も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】悲田院町あたりにいくと、学校や保行園、マンションもあり子育て環境にも適している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
ほーみんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山、乗り換えが出来る。 地下鉄、近鉄、JRが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー等、商業施設が沢山あるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山、商業施設があるので、飲み屋から、食事する所は、豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープはある。 多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は、あまり綺麗とは言えない。 繁華街なので、酔っ払いは多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもあるので、住みやすいとは思います。 |
2022年10月 天王寺駅
习さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用できるのはもちろん、地下鉄の駅も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分もしない内に大型商業施設施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドといったファストフードも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すり・多機能トイレといったバリアフリー設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい時間帯は非常に安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は少し高くなるがその分住みやすい。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 天王寺ミオの再開発、店の入れ替えが激しく、入れ替わる毎に良いお店が入ってきています。
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅構内にもトイレや自販機が充実していて、飲食店もあります。乗り換えなどで時間を潰せるところ……
レグルスあべのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 25.4 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 25.4 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 25 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 25.4 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 25.41 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.41㎡｜25.31㎡ | 61,888円｜8,083円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.41㎡｜25.29㎡ | 64,081円｜8,375円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25.41㎡｜25.28㎡ | 65,875円｜8,612円/坪 |
| 7階～8階 | 25～25.41㎡｜25.33㎡ | 66,647円｜8,698円/坪 |
| 9階～10階 | 25～25.41㎡｜25.31㎡ | 67,666円｜8,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 63,500円｜8,263円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25.41㎡｜25.29㎡ | 65,035円｜8,500円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
