ウェルネス木場公園
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,428円 |
| 平均坪単価 | ＠6,925円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 60.43m²：25件 60.02m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：9件 3DK：5件 |
ウェルネス木場公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩13分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区平野3丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
55戸
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中学校区域
江東区立深川第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルネス木場公園の口コミ・評判
2021年6月
エゾフクロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 木場駅（東西線）、清澄白河駅（大江戸線・半蔵門線）の3路線が利用できるのが便利。バス停も近く、豊洲やスカイツリー方面はアクセス良好。木場公園の向こうにあるホテル・イースト２１は羽田空港行きエアポートリムジンの停車場なので、空港もアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション名にも付いている木場公園が近いのが最大のメリット。上層階では南向きに間取りなら公園が借景できるので、見晴らしがとてもいい。公園内にはジョギングコースあり、現代美術館MOTあり、ドッグランあり、都内では数少ないバーベキューサイト（予約制）もあるなど、とても充実してます。木場親水公園は池に水鳥やカメもいて、散策にぴったり。建物隣には深川北スポーツセンターがあり、トレーニング機器が充実しています。また、一階にはオーナーでもある内科クリニックがあり、急病時も安心。首都高木場インターも至近距離なので、車を所有の方は羽田空港やディズニーランドは空いている時間なら車で15分程度で行けてしまいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は茶色の落ち着いたタイル模様で高級感あり。カードキーのオートロックで、宅配ボックスも完備されており、不満は特になかったです。ゴミ置き場も密閉空間なのでにおいは気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白い壁紙、柔らかな印象のウッドフローリングで雰囲気はいいです。窓も大きく、公園の見晴らしが楽しめました。私は使いませんでしたが、物干しにも十二分なベランダサイズです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 居住当時はマックスバリュやマルエツ、サミットが近所に、ドラッグストア・パパスも近所にありましたのでとても便利でした（現状はわかりかねます）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が公園が近所にあるのは便利です。深川の保険相談所もそばにあり、妊婦さんの検診も便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
pokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 清澄白河駅は始発もあり便利でした。バス停も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 木場公園が近くて、ベランダからも見えて良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部のお掃除をよくやってくださっていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり、眺望（木場公園）はとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 住んでいた当時はマックスバリュが近くて便利でした。今はオーケーが近いので良いですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニックと歯医者があり、いずれも質が良かったので便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
Eijiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋とても綺麗で、ベランダが広く洗濯が干しやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
Yasuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション内に内科と歯医者があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 木場駅
3.0
【メリット】 木場駅徒歩2分のところに「深川ギャザリア」という商業施設があります。
こちらには……
2019年10月 木場駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きいショッピングモール（イトーヨーカドー)が徒歩３分にあり、映画館もあるので休……
2018年11月 木場駅
4.0
【メリット】 東京駅から乗り継ぎなしで10分程度とアクセス超良好。また、木場駅から徒歩5分には木場公園が……
2018年8月 木場駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設は、イトーヨーカ堂あり。
・東京駅まで約15分と大変良い。……
ウェルネス木場公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60.43 |  |
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| 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60.43 | |
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| 2021年6月 | 10階 | 3DK | 東 | 60.43 | |
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| 2021年6月 | 10階 | 3DK | 南 | 60.02 | |
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| 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 60.43 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区平野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.43～60.43㎡｜60.43㎡ | 116,333円｜6,364円/坪 |
| 4階～5階 | 60.02～60.43㎡｜60.32㎡ | 115,750円｜6,344円/坪 |
| 6階～7階 | 60.43～60.43㎡｜60.43㎡ | 122,375円｜6,695円/坪 |
| 8階～9階 | 60.02～60.43㎡｜60.37㎡ | 122,142円｜6,689円/坪 |
| 10階～11階 | 60.02～60.43㎡｜60.29㎡ | 125,666円｜6,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.02～60.43㎡｜60.22㎡ | 123,833円｜6,798円/坪 |
| 東向き | 60.43～60.43㎡｜60.43㎡ | 121,357円｜6,639円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
