イグレック南本町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2589
イグレック南本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イグレック南本町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 堺筋本町駅、長堀橋駅がどちらも歩いて7分ほど。長堀橋は堺筋線と長堀鶴見緑地線が通ってるので便利です。信号のない道を通れるので予想している時間に到着が可能です。又、坂道等もなく夜遅く歩いていても24時間スーパーやコンビニがあるので危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 心斎橋商店街まで歩いていけます。近くに卸しのお店も多いので安くてお得に買い物ができると思います。ビジネス街なので土日は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 出来て5年ほどなのでエントランスはとても綺麗です。エントランス前、ゴミ置場も暗証番号があり、セキュリティは行き届いています。又、二階は建設業者が入っているのでいざという時にとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室内に浴室乾燥機があり天気が悪い時は重宝しました。天井高も程よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にスーパーが２つ(コーヨーは24時間営業、ライフは1時まで営業)で便利。又、歩けば歩くほどコンビニがあります。24時間空いている珈琲館やマクドナルド、すき家もあります。物価は安くないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校はありましたが、周辺に子供が住んでいる印象はありませんでした。どちらかというと単身又はご夫婦二人暮らしの方向けだと思います。病院は一駅先の本町駅に充実してたので不便は感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | オフィス街のため、最寄りの堺筋本町駅も長堀橋駅も朝や夕方は混んでいますが、本数も多いので便利です。中央線の堺筋本町駅の一番近い出口（西側）まで徒歩5分、堺筋線なら徒歩7分、長堀鶴見緑地線、堺筋線の長堀橋まで徒歩7分です。大通り沿いは明るいですが、夜遅くはマンション周辺は静かで少し暗いです。近くにコンビニも数軒、街頭もあるため怖くはありません。スーパーや飲食店、薬局も複数あり、オフィス街ながらも最近増えたタワーマンションのおかげで充実してきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩圏内にイオン、ライフがあり、コンビニ、飲食店も多い。ケーキ屋などオシャレな店も増えてきている。自転車があれば心斎橋までもすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 堺筋本町駅
toyochun06さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにも便利。周りにせんばセンタービルを初め、安い食堂が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | せんばセンタービル。とにかく色んな店があって掘り出し物を探す楽しみがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安く食べられる店が周りに山ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くに2つ。どちらも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに1人で歩いていても危険を感じ事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は最高。その割に家賃は安めだと思う。 |
2022年1月 堺筋本町駅
5.0
【メリット】 通勤で利用していましたが船場センタービルとつながっておりお昼ごはんやちょっとしたお買い物な……
2021年10月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 中央線の乗り換えがあり、オフィス街のため電車の本数が多くアクセスが良い。利用客も非常に多い……
2020年10月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 東西南北を通過する二つの地下鉄の交差点であることから、府内の東西南北へのアクセスが非常にい……
イグレック南本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.64 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 28.35 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.64 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.85 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 28.35 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区博労町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺筋本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.01～31.83㎡｜28.22㎡ | 76,318円｜8,948円/坪 |
| 4階～4階 | 27.01～31.83㎡｜28.73㎡ | 78,178円｜9,002円/坪 |
| 5階～5階 | 27～31.83㎡｜28.75㎡ | 76,325円｜8,784円/坪 |
| 6階～6階 | 27.01～31.83㎡｜28.84㎡ | 76,238円｜8,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～31.83㎡｜28.07㎡ | 75,607円｜8,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.21～30.85㎡｜30.59㎡ | 80,076円｜8,654円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.01～31.83㎡｜28.85㎡ | 77,309円｜8,874円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
