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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 須磨区 > 千守町 > 山陽須磨駅 > レジデンス須磨

賃貸

レジデンス須磨

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

レジデンス須磨の外観

レジデンス須磨の外観
レジデンス須磨のエントランス
レジデンス須磨のエントランス
レジデンス須磨のその他
レジデンス須磨のその他
レジデンス須磨のその他
レジデンス須磨のその他
レジデンス須磨のその他
レジデンス須磨のその他：その他
レジデンス須磨のその他：その他
レジデンス須磨のその他：その他共有部分
レジデンス須磨のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 22件
平均賃料相場	65,363円
平均坪単価	＠5,493円
平均m²単価	＠1,662円
上位専有面積	38.17m²：10件 39.37m²：9件 39.36m²：3件
上位間取り	1LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス須磨の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／山陽須磨駅徒歩5分
山陽電鉄本線／須磨寺駅徒歩8分
利用可能路線
『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『須磨寺駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年2月
総戸数
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レジデンス須磨の【賃貸】物件情報

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

レジデンス須磨

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2021年12月須磨駅

rkさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通と快速の停車駅。時刻表を見なくても、５分間隔で乗車できます。橋上駅ですがエレベーター付……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り268文字）

2020年2月須磨駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にたくさんのお店がある。商店中心だが様々な店があり、いつも賑わっている。山陽電鉄の駅も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り246文字）

2019年9月須磨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】須磨海岸が目と鼻の先にあり、周辺にドラッグストアや食事処も豊富、少々距離があるが5分圏内に……

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（残り177文字）

2019年8月須磨寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅地にとても近く、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり利便性がとても高く、また、JR須……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス須磨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	39.37
2024年11月	1階	1LDK		39.36
2024年10月	2階	1LDK	東	39.37
2024年10月	2階	1LDK	北東	38.17
2024年9月	1階	1LDK	東	39.37
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市須磨区千守町の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場須磨駅の賃料相場須磨寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市須磨区千守町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■須磨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.17～39.37㎡｜38.88㎡	65,600円｜5,578円/坪
2階～2階	38.17～39.37㎡｜38.76㎡	65,166円｜5,557円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.17～39.37㎡｜38.96㎡	66,666円｜5,660円/坪
東向き	38.17～39.37㎡｜38.8㎡	65,066円｜5,543円/坪
西向き	38.17～39.37㎡｜38.96㎡	65,666円｜5,573円/坪
北・北東・北西向き	38.17～38.17㎡｜38.17㎡	65,000円｜5,629円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	22	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス千守

住所	兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7番43号
交通	JR山陽本線須磨駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス千守 102	4.5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス千守 105	4.6万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス千守 203	4.7万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

フルール須磨

住所	兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5番59号
交通	JR山陽本線須磨駅徒歩7分
築年数	2000年12月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	739

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルール須磨	4.7万円 (5,000円)	無	無	24.3m²	1K	1階	南

	フルール須磨 0304	4.8万円 (5,000円)	無	無	24.3m²	1K	3階	南

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賃貸

大橋メゾン

住所	兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7番14号
交通	JR山陽本線須磨駅徒歩9分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大橋メゾン	5.9万円 (4,500円)	無	無	28.56m²	ワンルーム	2階	南東

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賃貸

シェモア関守

住所	兵庫県神戸市須磨区関守町3丁目4番15号
交通	JR山陽本線須磨駅徒歩6分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	4
アクセス数	225

賃貸

ベルリード須磨関守町

住所	兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目13番2号
交通	JR山陽本線須磨駅徒歩4分
築年数	2024年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルリード須磨	7.5万円 (4,100円)	50,000円	1ヶ月	32.29m²	ワンルーム	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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