マリナヒルズ姪浜の外観
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マリナヒルズ姪浜の外観
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マリナヒルズ姪浜の外観
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マリナヒルズ姪浜の外観
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マリナヒルズ姪浜のエントランス
マリナヒルズ姪浜の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目19-9-1-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリナヒルズ姪浜の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姪浜駅
びらっぷすさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港行きや、貝塚行きで始発から乗れるので比較的席が空いているので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウエストコートが近くにあるので割と何でも手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的いろんな種類の飲食店がたくさんあるのでジャンルが選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園も近くにあって生活しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤、通学する人もたくさんいるので人通りが少ないということがあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に関しては他の場所とそんなに変わらない。 |
2023年12月 姪浜駅
ponさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、座れる確率が高いです。地下にない地上駅ですが、電車の中で発車待てることも多く、寒い中待たなくていいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西区役所がすぐ近くにあります。西日本シティ銀行も目の前にあり、エキナカに各種ATMがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 博多駅で行列ができるクロワッサン屋さん、ミニヨンが博多駅ほど並ばず買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姪浜中央公園という大き目の公園があり、打ち上げ花火以外は花火もOKです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街が少ないので、治安はすごくいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百道や大濠公園などに比べるとまだ安いと思います。 |
2023年7月 姪浜駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎線や空港線だけじゃなくJRにも直通で今宿方面にも行けるので便利です。 終電も0時過ぎまであるので天神や博多で飲んだ後も地下鉄で帰れます。 筑前前原行きや姪浜行きに乗れば姪浜に着くので本数も多く助かります。 駅を出てすぐにタクシー乗り場もあり、旅行の後などはすぐに帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパー、ドラッグストア、雑貨、お土産屋さん、ケーキ屋さん、カフェ、コンビニ、クロワッサン屋さん、八百屋さん等だいたいのものがあるので便利です。 美容室や本屋等も入っていますよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアは飲食スペースや充電コンセントをさす場所もあるので作業しながら長時間滞在できて助かります。 ケーキ屋さんが2種類あって、名前はちょっと覚えていませんが片方は飲食スペースもあってタルト生地中心でおいしいです。珍しい組み合わせのものも多く挑戦したくなってよく買ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは子ども用のものやおむつ替えできるスペースもあって便利です。 2階や3階へ行くエレベーターもあり、駅の中の移動や地下鉄への移動もしやすいです。 駅が大きいので色々あって大体ここで揃うので買い物して帰宅もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で灯りもついていて夜遅くても人毛があります。 ファミリー層が多く日中変な人はほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく、すみやすいです。 何でもあり、何でも揃いますしファミリー層に人気のイメージです。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅の中に、スーパー、カフェ、ドラッグストアなど、生活に必要なお店が揃っていて便利。また、電……
マリナヒルズ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 13.8 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 13.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.8 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 13.8 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ | 36,000円｜8,624円/坪 |
| 2階～2階 | 13.8～17㎡｜14.2㎡ | 36,000円｜8,421円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ | 36,000円｜8,624円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
