プライムメゾン初台の外観：京王新線初台まで徒歩3分☆都心へのアクセスが魅力☆
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プライムメゾン初台の外観：京王新線初台まで徒歩3分☆都心へのアクセスが魅力☆
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プライムメゾン初台の外観：京王新線初台まで徒歩3分☆都心へのアクセスが魅力☆
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プライムメゾン初台の外観：京王新線初台まで徒歩3分☆都心へのアクセスが魅力☆
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プライムメゾン初台の外観：京王新線初台まで徒歩3分☆都心へのアクセスが魅力☆
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プライムメゾン初台の外観：京王新線初台まで徒歩3分☆都心へのアクセスが魅力☆
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プライムメゾン初台の外観：防犯が気になる方におすすめのオートロック付！
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プライムメゾン初台の外観：防犯が気になる方におすすめのオートロック付！
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プライムメゾン初台の外観：防犯が気になる方におすすめのオートロック付！
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プライムメゾン初台の外観：防犯が気になる方におすすめのオートロック付！
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プライムメゾン初台の外観：防犯が気になる方におすすめのオートロック付！
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プライムメゾン初台の外観：防犯が気になる方におすすめのオートロック付！
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プライムメゾン初台のその他：トランクルームあります☆
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プライムメゾン初台のその他：バイク置き場あります☆
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プライムメゾン初台のその他：バイク置き場あります☆
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プライムメゾン初台のその他：バイク置き場あります☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 460件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,150円 |
| 平均坪単価 | ＠15,161円 |
| 平均m²単価 | ＠4,586円 |
| 上位専有面積 | 25.43m²：106件 24.27m²：56件 25.6m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：353件 1LDK：54件 ワンルーム：33件 |
プライムメゾン初台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台1丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
106戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プライムメゾン初台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プライムメゾン初台や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プライムメゾン初台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プライムメゾン初台の口コミ・評判
2020年4月
ナカネさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄り駅までは徒歩で3分程度で近い。 最寄り駅までは、緑道を通ることができて気持ちがよい。 新宿まで1駅。徒歩でも帰宅可能でアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 高速道路と反対側の部屋だと、それなりに開けており見晴らしはよい。天気がよいと、上層階からは富士山が望める。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 内廊下できれい。外観は普通。セキュリティも、必要なオートロックは揃っている。ゴミ捨て場も管理人さんのおかげできれいに整っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は新しくキレイ。日当たりもよい。隣の部屋の音も全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | それほど量は多くはないが、お気に入りの居酒屋がいくつかあった。商店街沿いにある和食居酒屋や、焼き鳥屋さんなど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 年に一回阿波踊り？の祭りが商店街で開催される。小規模ながらも結構人も多く、面白い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
引越し侍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 飲食店はそれなりにある。オペラシティの中に100均や本屋等入っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ひかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近くに最低限の飲食店はあるため、暮らす分には問題ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 初台駅
だぶるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王新線の快速など全てがとまるのですぐに電車が来るのが助かる！改札も2箇所あるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オペラシティと直結しており、飲食店やドラッグストアがあり便利。ベビーカーでも使いやすくエレベーターがある。コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店自体は多いが、ファミリー向けのレストランは少ない。サラリーマン向けの飲食店、カフェは多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にしては公園や支援センターが充実。夏に水が出てくるじゃぶじゃぶ池があったり緑道がある。大きな新宿中央公園も近いのでありがたい。 保育園もかなり数があり、探しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 山手通りがあり、オフィス街ということもありそこまで治安が悪いと思ったことはない。オペラシティと直結しているので清潔感も保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通。飲食店もそこそこあり、商店街もあるのでそこだと野菜や肉が安く買えてありがたい。 |
2023年7月 初台駅
なんだそれさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王新線の初台駅は、新宿駅から約2分と主要駅から近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 初台駅の上には東京オペラシティタワービルがある。コンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアが出店しているので、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 初台駅上に東京オペラシティタワービルがあり、飲食店が多い。カフェ・お弁当店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区立の保育園・小中学校がある。また、企業主導型の保育園が多く開設されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋・パブ等の酒販を目的にした飲食店が多くない。そのため、酔っ払いが少なく治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は23区内でも高額のカテゴリーに含まれるようだ。駅から10分圏内の1R賃貸で10ｍほどである。 |
2022年7月 初台駅
Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の新宿までの1駅は魅力的。都営新宿線として乗り入れているところも個人的には良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティをはじめとする施設があり、意外と庶民的な商店街もあることから、生活には困らないはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿に近いだけあって充実している。口コミ評価の高い飲食店も駅周辺にちらほらある。個人店も多く、行きつけのお店も作れるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないため、なんとも分からず。駅はエレベーターがあるため、足に不自由な方にも優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。飲食店が多いためか駅周りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八百屋さんなどを活用すれば、物価の高さは気にならない。 |
2018年11月 初台駅
3.0
【メリット】 オペラシティビルに直結しているためビルに用事のある方は便利だと思います。ビル直結のため、ビ……
プライムメゾン初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南西 | 24.17 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25.6 | |
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|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 25.6 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.26 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.32 | |
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…残り455件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.17～40.32㎡｜27.07㎡ | 107,361円｜13,210円/坪 |
| 4階～6階 | 24.17～40.32㎡｜27.5㎡ | 113,953円｜13,795円/坪 |
| 7階～9階 | 24.17～40.32㎡｜27.22㎡ | 116,831円｜14,291円/坪 |
| 10階～12階 | 24.17～40.32㎡｜26.24㎡ | 118,512円｜15,001円/坪 |
| 13階～14階 | 24.17～40.32㎡｜26.26㎡ | 124,816円｜15,782円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.17～40.32㎡｜26.79㎡ | 116,617円｜14,457円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.43㎡｜25.41㎡ | 112,230円｜14,601円/坪 |
| 西向き | 24.17～40.32㎡｜27.26㎡ | 114,728円｜14,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
